июнь 24, 2013
Как уже писал altapress.ru, жильцы недавно заселенного в Бийске энергоэффективного квартала Солнечный (ул. Боровая, № 2, 4, 6, 8, 10) обратились к прокурору города Виктору Левченко с просьбой провести комплексную проверку использования денежных средств и материалов при строительстве их домов. Эта история может оказаться для администрации Бийска не менее неприятной, чем с печально известными домами на ул. Спекова.
В письме прокурору, под которым подписалось 60 человек, говорится о бездействии администрации города по вопросам устранения недочетов при введении в эксплуатацию домов на ул. Боровой.
Среди основных претензий по недоделкам — отсутствие укомплектованной системы отопления, водоснабжения и канализации. Жильцами также отмечается неисправность систем освещения и вентиляции, отсутствие водостоков на крышах, провалы отмостков и проезжей части у дома. Обитатели Солнечного указывают на недочеты в проектировании домов, в результате чего протекают окна, скапливается конденсат и появляется плесень на стенах. Строители оставили после себя мусор и накрученные счетчики за свет и воду, а поскольку перед вселением никто приборы учета не проверял, платить за потребленные ресурсы придется жильцам. Газоснабжение производится за счет граждан, хотя, как им сообщили в "Газпром межрегионгаз Новосибирск", оплату за газ должна взять на себя администрация города.
Более того, администрацией обслуживать Солнечный назначена УК "БиКо-сервис", которая не отдает жильцам, как они утверждают, документы на приборы учета, пока они не заключат с нею договоры. Без этих документов граждане не могут заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями.
В заключении письма говорится: "Мы неоднократно встречались с Нонко Н. М., представителями УК, застройщиком, просили показать план строительства, а также устранить недостатки, но на нашу просьбу не отреагировали и возложили ремонт, строительство парковки и проведение телекоммуникаций на жильцов, сказали, что нет средств. А вообще, дома нам должны были сдать "под ключ", со всеми услугами. Как вообще край и Москва приняли эти дома?"
В администрации успокаивают жильцов, напоминая, что дома на гарантии, строители находятся на объекте и по мере возможности устраняют недостатки. В числе субподрядчиков в энергоэффективном квартале работает фирма "Прометей". Ее директор Александр Казаков полагает, что все огрехи появились по одной причине — из-за форсирования строительных работ в апреле.
Дело в том, что дата сдачи квартала вынужденно переносилась. На темпах строительства сказались финансовые проблемы подрядчика — компании "Камал". По словам Казакова, эта компания сейчас должна его организации около 12 млн. рублей.
После того как стало известно, что в Бийск на открытие экспериментального энергоэффективного квартала может приехать глава правительства Дмитрий Медведев, муниципалитет в авральном порядке стянул большие силы на завершение стройки.
Квартал торжественно открыли в апреле, и хотя Медведев не прибыл, .
Глава администрации Бийска Николай Нонко считает, что "тут проблема больше где-то в самих людях".
Есть и наша вина, что мы недостаточно правильно им объясняем. У тех же газоснабжающих организаций есть очень жесткие правила и требования. Для того чтобы подать газ на пищеприготовление, необходимо, чтобы у квартиры появился собственник. Чтобы он заключил с газоснабжающей организацией договор. И только тогда подадут газ. Так же дело обстоит и с горячей водой. Кроме того, должна появиться управляющая организация, которая бы представляла интересы жильцов. Многим не нравится, что им приходится платить за какие-либо услуги. Но сейчас время такое, ничего бесплатно не дается.
По словам Николая Нонко, встречи с жильцами проходят регулярно. Представители администрации разъясняют спорные вопросы. Большинство накопившихся проблем муниципалитет обещает разрешить в ближайшем будущем.
В прокуратуре Бийска подтвердили факт обращения жильцов. Как сообщила помощник прокурора Екатерина Анисимова, начата проверка.
Не скажу, что эти здания похожи на те, что на ул. Спекова. Тут добротные, теплые дома. Строили нормально. Есть некоторые недоработки, но они устранимы. Мелочи — вывалившаяся плитка, к примеру — могут быть исправлены и самими жильцами. Что касается провалившихся отмостков, нужно время, земля еще отходит. Сейчас отмостки можно сделать, но они опять же провалятся. Необходимо подождать хотя бы до августа, чтобы начать их ремонтировать. В целом можно сказать, до зимы все недостатки реально устранить.
Солнечный — первый в России энергоэффективный квартал из пяти трехэтажных домов на 144 семьи, которые были переселены из ветхого и аварийного жилья. Стоимость квартала составила более 247 млн. рублей. Из них 136,7 млн рублей — средства Фонда содействия реформирования ЖКХ, 88 млн. рублей направлено из краевого и 22 млн. рублей из городского бюджетов. Строительство шло 10 месяцев, подрядчиком выступила компания "Камал", субподрядчиками стали "Прометей", "Материалстройсервис", "Бийский дорожник", "Отделстрой" и ""ПО "Железобетон" имени В. М. Мозырского".