сентябрь 2, 2013
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию опубликовало аналитический обзор по развитию рынка ипотеки. Из обзора следует, что по итогам июня месячные процентные ставки по рублевым кредитам снизились на 0,1 процентного пункта по сравнению с маем 2013 года и составили 12,6%. Это на 0,4 пункта выше уровня июня 2012 года. Текущий уровень процентной ставки по ипотечным кредитам на 5,71 пункта превысил зафиксированный Росстатом уровень месячной инфляции.
Несмотря на достаточно высокие ставки выдачи по ипотечным кредитам, рынок ипотеки продолжает расти. В январе‐июне 2013 года было выдано 336 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 542,5 млрд рублей, что в 1,14 раза превышает уровень января‐мая 2012 года в количественном и в 1,26 раза в денежном выражении.
Аналитики АИЖК отмечают, что важной особенностью рынка в первом полугодии 2013 года стало увеличение доли ипотечных сделок на фоне общего сокращения сделок с жилой недвижимостью, что подтверждает ранее сделанные АИЖК прогнозы о снижении спроса на жилье в связи с исчерпанием сбережений населения. По данным Росреестра, каждое четвертое право собственности (23,6%), зарегистрированное в сделках с жильем в I полугодии 2013 года, приобреталось с использованием ипотечного кредитования. Этот показатель является рекордным за всю историю активного ипотечного кредитования в России.