ноябрь 8, 2013
Жители дома №91 по улице Короленко написали открытое письмо главе администрации Барнаула Игорю Савинцеву с просьбой "не дать застройщику "поглотить" здания культурного наследия" в исторической части города.
Строящийся жилой дом по улице Гоголя, 66.
Анна Зайкова
Поводом для обращения к Савинцеву стал строящийся жилой дом по улице Гоголя, 66: изначально земельный участок был предоставлен для строительства шестиэтажного дома, однако владелец участка и застройщик — общество с ограниченной ответственностью "СтройФинансГрупп" — решил увеличить этажность дома до девяти и выше этажей.
Слушания прошли 15 октября в здании "Алтайгражданпроекта" (в этой организации выполняют архитектурный проект здания), но из-за многочисленных нарушений их признали несостоявшимися.
, мы специально пришли пораньше — было девять жильцов нашего дома. Двери кабинета открыли только в 10.35. Списки уже были оформлены, мы были уже тринадцатые или четырнадцатые в списке. Нам сказали, что подготовили списки заранее, "чтобы время не тянуть". Потом пришли еще люди из "Алтайгражданпроекта", и, не предъявляя паспортов, тоже начали записываться.
Когда начал выступать главный архитектор дома на Гоголя, 66 из "Алтайгражданпроекта", он сразу начал говорить, что по заданию заказчика они проектируют десятиэтажный дом. Мы возмутились: как?! Ведь везде — на рекламе, в описаниях проекта фигурирует шестиэтажный дом. Мы сказали, что дом закроет окна наших квартир, мы вообще света белого видеть не будем! К тому же, Гоголя соединяет поперек Красноармейский проспект, улицы Ленина, Горького, проспект Комсомольский — грузовой транспорт иначе идти не может. И если там 400 человек, допустим, поселят — там машин будет! Уже сейчас у нас во двор заехать нельзя: мне, когда я домой на обед приезжаю, приходится или в гараж заезжать, или внутрь - на стройплощадку. Как будут парковаться машины? Нам говорят, что для этого дома по устаревшим нормам градостроительного кодекса положено восемь с половиной парковочных мест! Мы писали в комитет по архитектуре, но нам так и не ответили, письмо потерялось.
Кроме того, по мнению жителей дома на Короленко, 91, рядом со строящейся по-соседству с ними многоэтажкой невозможно будет разместить детскую площадку — большую часть пространства двора между домом и стройкой занимают кооперативные гаражи.
(компания занимается продажей квартир от застройщика) сообщается, что разрешение на строительство дома по ул. Гоголя, 66 планируется получить в декабре 2013 года, тогда же в новом доме начнут продавать квартиры.
История со строительством дома на Гоголя, 66 началась еще в 1989 году. Тогда решением исполнительного комитета Барнаульского городского Совета народных депутатов за №265/22 от 20.09.1989 года территориальному производственному объединению "Алтайхлебпром" согласовали место расположения земельного участка по улице Гоголя для строительства пятиэтажного жилого дома.
В 1991 году в первой творческой архитектурно-проектной мастерской "Алтайархпроект" разработали рабочий проект на строительство жилого дома. Проект прошел экспертизу, его утвердили, и в 1993 году уже приватизированный "Алтайхлебпром" начал строить фундамент будущего дома.
В 1995 году "Алтайхлебпром" передал свои функции заказчика по строительству акционерному обществу "Алтайэнерго". Однако, "Алтайэнерго" не стало продолжать строительство, а в октябре 1996 года договором без номера передало свои функции заказчика строительства жилого дома "Корпорации СИЭН", причем передача произведена возмездно — в качестве погашения задолженности "Алтайэнерго" в строительстве другого жилого дома по Короленко.
Корпорация "Сиэн", не приступив к продолжению строительства, передало свои функции новому заказчику — "Сиэн -Строй" договором за №74 от 22 мая 1997 года. Но и "Сиэн-Строй" не суждено было приступить к строительству злополучного дома — в марте 2003 года компания передала функции заказчика строительства, а также право на заложенный фундамент и свайное поле обществу с ограниченной ответственность "Алтайлес".
Дальше история разворачивалась следующим образом: "Алтайлес", получив права заказчика строительства, оформил все правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство, получил архитектурно-планировочное задание и разрешение на проектирование, но не смог приступить к проектированию, не узаконив имеющиеся незавершенное строительство.
Тем временем, проект дома, постановлением администрации Барнаула №4131 от 26.11.2003 года "вырос" с пяти до шестиэтажного.
В декабре 2007 года Арбитражный суд Алтайского края удовлетворил требования "Алтайлеса" к администрации Барнаула, и на улице Гоголя, 66.
"Алтайлес" после установления права собственности продал участок физическим лицам. В июне 2012 года на улице Гоголя, 66, продавец устанавливал цену в 45 миллионов рублей.
В сентябре 2012 года участок приобрела компания "СтройФинансГрупп".
В компаниях "СтройФинансГрупп", "Сибирия" и "Алтайгражданпроект" ситуацию с возможным увеличением этажности строящегося дома на Гоголя, 66 комментировать
отказались.
Жители дома №91 по улице Короленко ждут назначения новых публичных слушаний — информация об их проведении должна быть .
По информации нашего источника, попросившего не указывать его имя, на следующей неделе в Барнауле планировалось проведение заседания Градостроительного совета при администрации города с рассмотрением вопроса о строительстве дома на Гоголя, 66 и возможном увеличении его этажности. Однако компания-застройщик попросила перенести рассмотрение этого вопроса на более поздний срок, чтобы более тщательно подготовиться к докладу.