ноябрь 24, 2013
Людмила Ивановна из Барнаула пишет: "Я живу в многоквартирном доме. Фасад дома рядом с моими окнами поврежден. Я обращалась по этому поводу в УК, но мне ответили, что я должна заплатить за ремонт фасада, поскольку моя квартира приватизирована. Объясните, на чьи средства по закону должен ремонтироваться фасад дома?"
В Управлении Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству разъяснили:
Согласно постановлению Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ремонт и окраска фасадов относится к текущему ремонту многоквартирного дома. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда согласно утвержденному перечню работ, относящихся к текущему ремонту МКД и включенных в плату за содержание и ремонт жилого помещения. В иных случаях утепление и ремонт фасадов относится к капитальному ремонту МКД. Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений, на котором утверждается перечень работ, размер финансирования, доля расходов каждого собственника помещений, сроки проведения ремонта.
С 2014 года капитальный ремонт общего имущества МКД будет проводиться в рамках краевой программы. Краевая программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех МКД, расположенных на территории Алтайского края (за исключением домов блокированной застройки), этот срок составляет
30 лет. Собственники помещений МКД должны выбрать один из двух способ формирования фонда капитального ремонта в феврале 2014 года: перечисление взносов на специальный счет либо на счет регионального оператора. Если собственники помещений в МКД в указанный срок не выбрали и (или) не реализовали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда этого дома на счете регионального оператора. Обязанность по уплате взносов возникнет с июня 2014 года. По вопросам проведения капитального ремонта общего имущества МКД необходимо обращаться в органы местного самоуправления.
Чтобы получить ответ на свой вопрос на страницах газеты "Маркер-Экспресс" или на сайте , звоните по телефону редакции: 8 (3852) 65-81-96, пишите по электронному адресу: golenok@altapress.ru или просто оставляйте его в комментариях под этой новостью.