ноябрь 25, 2013
Пресс-служба филиала Росреестра по Алтайскому краю опубликовала пошаговую инструкцию, как оформить объект недвижимости в собственность.
Следует обратиться в своём городе к специалистам филиала Росреестра по Алтайскому краю (Кадастровая палата). Специалист проверит, имеются ли в госкадастре недвижимости сведения о земельном участке и расположенном на нём объекте недвижимости.
Если сведения отсутствуют, необходимо будет предоставить в кадастровую палату имеющиеся документы на объект, в том числе свидетельства о праве собственности, постоянном (бессрочном) пользовании земельным участком и постановления органов местного самоуправления, на основании которых выданы эти свидетельства. Сведения внесут в кадастр в течение 7 рабочих дней.
В случае планируемой сделки с объектом недвижимости (продажа, дарение и так далее) в кадастровую палату предоставляют межевой план на земельный участок, технический план на объект недвижимости (выдаются кадастровым инженером после проведения межевых работ). Межевой план предоставляется только в электронном виде.
При наличии сведений об объекте в кадастре, никаких технических документов предоставлять не нужно, при условии, если нет необходимости в уточнении границ земельного участка, и не осуществлялась перепланировка объекта. Если есть, требуется предоставление межевого плана и технического плана.
Через 18 календарных дней вы получаете кадастровый паспорт. При поступлении заявления о постановке на кадастровый учёт через портал электронных госуслуг Росреестра, кадастровый паспорт будет готов через 7 рабочих дней.
Сведения об объекте недвижимости, внесённые в госкадастр недвижимости носят временный характер. Государственная регистрация права на объект недвижимости должна быть осуществлена в течение 5 лет, иначе сведения будут аннулированы, и постановку на кадастровый учёт нужно будет производить заново.
Следует предоставить специалистам кадастровой палаты правоустанавливающие документы на земельный участок, дом, квартиру и так далее, квитанцию об уплате государственной пошлины (200 рублей на земельный участок, 1000 на дом, квартиру и другие объекты недвижимости). Предоставлять кадастровый паспорт на объект недвижимости не нужно.
Через 18 календарных дней вы получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
При одномоментной подаче заявлений о постановке на государственный кадастровый учёт и регистрации права (по принципу "единое окно") кадастровый учёт осуществляется в течение 9 календарных дней, а не 18.