Сибирские застройщики выступают за открытость в формировании цен

декабрь 29, 2013

Сибирские застройщики предложат правительству разработать единую методику определения диапазона цен за один квадратный метр, сообщает пресс-служба "Барнаулкапстроя".

Проблемы развития и застройки территорий, занятых ветхим жильем, крайне актуальны для Алтайского края, а также для многих других субъектов Российской Федерации. Не случайно в Новосибирске была организована Всероссийская конференция "Проблемы развития и застройки территорий, занятых ветхим и аварийным жилым фондом, и пути их решения".

Ее организаторы надеются, что обмен опытом, который произошел на конференции, позволит регионам выйти на качественно новый уровень решения проблем освоения застроенных территорий.

Итогом конференции стало предложение подготовить изменения в законодательство (в частности, Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию ЖКХ") и передать их органам федеральной власти. Решения, которые были приняты на конференции:

• разработать методику определения диапазона цен за квадратный метр для приобретения жилья в соответствии с 185-ФЗ с учетом рыночных условий каждого региона РФ;
• разработать и утвердить методику, позволяющую производить поэтапное освоение застроенных территорий при наличии жесткой ответственности застройщика за невыполнение всей программы и каждого этапа в отдельности;
• предусмотреть поправки в законодательство, устанавливающие предоставление при развитии застроенных территорий взамен изымаемого жилого помещения в первую очередь жилого помещения площадью не менее занимаемого, а при несогласии собственника – денежную компенсацию (сейчас происходит наоборот);
• на уровне федерального нормативного акта предусмотреть обязанность энергоснабжающих и эксплуатирующих организаций выдавать технические условия на присоединение к своим сетям в рамках проектов развития застроенных территорий без взимания дополнительной платы за счет собственных инвестиционных программ.