январь 31, 2014
По данным Банка России, по состоянию на 1 декабря 2013 года уровень ставок выдачи по рублевым ипотечным кредитам снизился на 0,4 процентных пункта и составил 11,9%.
Строительство в Барнауле.
Юлия Морозова
По оценкам аналитиков Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), это ровно на 1 процентный пункт ниже, чем зафиксированный максимум в марте 2013 года, и на 0,7 п.п. ниже уровня ноября 2012 года. Достигнутый уровень ставок близок к минимальным значениям, зафиксированным в конце 2011 года. Еще ниже ставка была лишь во второй половине 2011 года, когда месячные ставки колебались в пределах 11,4 – 11,9%, причем минимальное значение было достигнуто в декабре 2011 года, когда большинство заемщиков, так же как и сейчас, получило возможность воспользоваться сезонными специальными предложениями банков.
По оценкам АИЖК, именно сезонными акциями банков можно объяснить существенное снижение уровня ставок – в третьем квартале 2013 года практически все лидеры ипотечного рынка запустили специальные предложения, позволяющие достаточно широкому кругу заемщиков рассчитывать на сниженные процентные ставки.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным за 11 месяцев 2013 г. (накопленным итогом), несколько выше среднемесячной и составляет 12,5%, так как в ней учитываются относительно дорогие кредиты, выданные в начале года.