июль 27, 2007
Вы, конечно, заметили, что с начала года в квитанциях барнаульцев на оплату услуг ЖКХ появилась новая строчка - энергоснабжение. Иначе говоря, мы теперь сами оплачиваем освещение в местах общего пользования и лифтовую энергию. Однако кто и как рассчитывает, сколько электричества мы потребили? Это мы решили выяснить и узнали: некоторые из жителей Барнаула платят больше, чем они потребили на самом деле. Другие, впрочем, наоборот, недоплачивают. Что в этом случае делать? Самое лучшее решение - покупать электросчетчики или коллективные приборы учета.
Нас усреднили
По словам депутата Барнаульской гордумы,за освещение мест общего пользования платят исходя из расчета 7 кВт/час на человека в месяц. А там, где есть лифт, - исходя из расчета 14 кВт/час.
- Вычислительный центр в Барнауле не мог рассчитать значение мощности по каждому дому, поэтому установили общий, усредненный размер платежей, - поясняетначальник ПЖЭТа Центрального района. - Получилось, что некоторые дома платят даже меньше, чем если бы в них стояли счетчики. Но в целом расчеты сделаны по так называемой "установленной мощности". Это предполагает, что лампочки светят 24 часа в сутки, а лифт работает 17 часов в сутки.
Конечно, Барнаул неоднороден в потреблении энергии. А поэтому нормативы потребления в отдельных домах могут колебаться от 3 до 26 кВт/час. Чем новее дом, чем он энерговооруженнее (кроме лифта, может быть сигнализация, электронные замки и т. д.), тем больше он потребляет электричества. А поскольку в городе всех, что называется, усреднили, "бедные" дома платят, скорее всего, больше, а "богатые", скорее всего, меньше.
Дороже или дешевле?
А теперь попробуем сравнить количество киловатт-часов, которые оплачивают жильцы двухэтажного дома в двух случаях:
1) по данным общедомовых счетчиков;
2) по установленной мощности.
Случай первый. Допустим, на первых этажах лампочки горят круглосуточно, на вторых - семь часов. Лампочки 40-ваттные. Помножив их мощность на время горения, получаем: за сутки в одном подъезде "набегает" 1,24 кВт/час, а за месяц - около 38 кВт/час.
Случай второй. В подъезде шесть квартир, в которых прописано 20 человек. Умножаем на 7 кВт/час. Получается 140 кВт/час в месяц.
Вывод напрашивается: надо ставить счетчики и не платить лишнее. Однако и здесь есть варианты.
Вариант первый: общедомовой счетчик
В тех домах, где установлен общедомовой счетчик, сумма оплаты за электричество в местах общего пользования рассчитывается так.
Показания снимает обслуживающая организация с участием старшего по дому, представителя товарищества собственников жилья. Из полученных данных вычитается общее количество киловатт, потребленных жильцами в квартирах.
Далее с помощью компьютерной программы определяют, какая квартира в какой пропорции будет платить за энергоснабжение исходя из объемов потребления каждой квартирой. Жильцы, которые в своих квартирах расходуют больше энергии, за энергоснабжение тоже платят больше.
Вариант второй: счетчик на каждый подъезд
Однако не всех устраивает общедомовой счетчик. , начальник ДЕЗ-2, объясняет:
- У нас уже год стоит счетчик, который отражает энергию, расходуемую домом. Однако жильцы наших домов хотят, чтобы мы установили счетчик на каждый подъезд. Мы не против, но это им придется делать за свой счет. Проживающие в одном подъезде должны взять техусловия в электросетях, совместно приобрести счетчик, оплатить работу "Горэлектросети". Но принцип подсчета электроэнергии не изменится, а свет в подвалах и около подъезда эти приборы учета считать не будут.
…Кстати, как пояснили нам в Барнаульской горэлектросети, сегодня у ТСЖ и ЖСК есть возможность приобрести приборы учета с рассрочкой в 10 лет.
Путь инноваций
Какой счетчик ставить, общедомовой или на каждый подъезд, в любом случае решать жильцам. Но, как считает Артур Третьяков, сегодня пора задуматься еще и об экономии электроэнергии.
Полгода назад у нас начала деятельность фирма, реализующая инновационные приборы, которые позволяют экономить до 60% электроэнергии. Устанавливать их можно на всех домах без ограничений. В Барнауле такими приборами оснащены уже около пятидесяти домов.
, начальник ЖЭУ-40:
- У нас на 40 домах стоят фотоэлементы и звуковые датчики, с их помощью мы уже сэкономили на всех этих домах 74 тысячи рублей, и это только за пять месяцев. К зиме планируем установить такие приборы на всех домах.
Справка "СК"
Жильцы платят и за горящие лампочки в подъезде и подвале на основании постановления правительства РФ от 13 августа 2006, № 491, а также "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденным постановлением правительства РФ от 26 мая 2006 года, № 307.
Сколько стоят счетчики и инновационные приборы
Разновидности | Разновидности | Разновидности |
|
Общедомовой счетчик |
Индукционный 1200-1500 руб. |
Электронный 1300-1800 руб. | Многотарифный счетчик по зонам суток 7500 – 23000 руб. |
Счетчик на каждый подъезд |
Однофазный (5 этажей) 560-800 руб. |
Трехфазный (9 этажей) 1700 руб. | - |
Приборы экономии электроэнергии |
Модули акустического фотореле 250 руб.* |
Модуль, срабатывающий на свет, 250 руб.* | Фотореле-таймер программируемое, розничная стоимость 3200 руб. |
*Стоимость прибора на каждую лампочку.
Наталия КОЗЛОВА.