май 9, 2014
Анонимный пользователь сайта "Алтапресс" спрашивал: "Меня затопили соседи сверху. Что нужно сделать, чтобы получить компенсацию за причиненный ущерб, если квартира не застрахована?"
В ситуации помогла разобраться юрист Коллегии адвокатов "Щит" Инна Сагателян:
Если ваша квартира или имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления, вы вправе согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ рассчитывать на полное возмещение причиненного ущерба. Для этого нужно в первую очередь сообщить в управляющую компанию о случившемся и попросить составить акт о заливе квартиры. Это очень важный документ, в котором должен быть зафиксирован факт затопления, описаны повреждения квартиры и указано виновное лицо (если это возможно установить при осмотре помещения). Перед обращением в управляющую компанию можно провести фотосъемку для подтверждения своей позиции в дальнейшем.
Для досудебного урегулирования спора вы можете самостоятельно определить размер ущерба и предложить виновнику добровольно его возместить. Согласие виновника следует закрепить в письменном соглашении, в котором должны быть описаны размер, порядок и сроки добровольного возмещения вреда, а также ответственность сторон за нарушения обязательств по соглашению (ст. 421 ГК РФ). Если же договориться не удается, для определения размера ущерба и его документальной фиксации обратитесь в любую оценочную компанию. Договоритесь о конкретном дне осмотра квартиры, не забудьте пригласить виновное лицо. Рекомендуется не позднее чем за три дня направить ему телеграмму или уведомить иным способом, который можно подтвердить документально. Если виновный все так же не желает урегулировать вопрос мирным путем, готовьте исковое заявление для решения спора в судебном порядке.
Чтобы получить ответ на свой вопрос на страницах газеты "Маркер-Экспресс" или на сайте altapress.ru, звоните по телефону редакции: 8 (3852) 65-81-96, пишите по электронному адресу: golenok@altapress.ru или просто оставляйте его в комментариях под этой новостью.