январь 13, 2015
Агентство по жилищному ипотечному кредитованию (АИЖК) запускает программы "Социальная ипотека: квартира" и "Социальная ипотека: дом". По ним займы на покупку жилья будут выдаваться по "докризисным" ставкам - 12,84% годовых. Однако новинки адресованы не всем.
Недвижимость в Барнауле.
Михаил Хаустов
Приобрести жилье по "Социальной ипотеке" смогут участники программы "Жилье для российской семьи". Последняя предполагает строительство домов, в которых "квадрат" не больше 30 тыс. рублей. Программа в свою очередь предназначена для решения жилищного вопроса ограниченного круга граждан. Среди них люди, у которых на одного члена семьи приходится не более 18 квадратных метров общей площади жилых помещений; те, кто живет в непригодном для проживания жилье; семьи, имеющие трех и более детей и т.д. Полный список "адресатов" можно найти на АИЖК.
Кроме того, для участия в "Социальной ипотеке" необходимо иметь 10% первоначального взноса от стоимости приобретаемой недвижимости. Минимальная сумма кредита - 300 тыс. руб., максимальная для жителей Алтайского края - 2,7 млн. руб. Процентная ставка при сумме кредита, не превышающей Базовую сумму (1,5 млн. рублей) составит 12,84%. Если сумма кредита превысит 1,5 млн. рублей, ставка увеличивается. Срок кредита - от 10 до 30 лет.
АИЖК предлагает "Социальную ипотеку" на покупку квартир в многоэтажках, а также в частных домов (построенных по программе "Жилье для российской семьи"). Однако в Алтайском крае пока о строительстве многоэтажек в Новоалтайске. Других территорий и проектов на данный момент не существует, но их появление нельзя исключить.
Напомним, что в конце 2014 года банки подняли ставки по ипотеке. Например, по даным сайта ВТБ 24, на сегодня минимальная ставка по ипотечным кредитам . Еще в начале декабря 2014 года она была 12,95%. Сбербанк в декабре по ипотеке до 16%. Отметим, что это минимальные ставки. По факту многие заемщики теперь получают ипотеку примерно под 20% годовых.