январь 21, 2015
Земельный участок в Первомайском районе, на котором раньше размещался детский пионерлагерь, выставлен на продажу за 70 миллионов рублей. Собственник - строительная компания "Алтайэнергожилстрой" - планировал сам осваивать территорию, но на данный момент не готов к новым инвестициям.
Площадь участка - 10,7 га. Он расположен в лесном массиве рядом с поселком Казачий. На данный момент пионерлагерь на его территории не эксплуатируется. Все постройки (21 спальный корпус) пришли в запустение, но сохранились собственная подстанция (400 кВт) и водонапорная башня. Рядом расположен газопровод.
"Алтайэнергожилстрой" приобретал участок для строительства санатория, но пока планы отложены в долгий ящик. Если же покупатель не найдется, то спустя время компания сама займется освоением земли. Здесь может появиться пансионат, коттеджный поселок, оздоровительный лагерь.
Чтобы дать оценку перспективам продажи подобного объекта, нужно изучить его характеристики. Какой формы участок – квадратной, которая комфортна для застройки, или неудобный вытянутый прямоугольник? Насколько там красивые места? Каково целевое назначение участка? А в целом, рынок сегодня очень непредсказуем. Не исключено, что завтра появится московский инвестор, который захочет приобрести живописный уголок в Алтайском крае. Хотя, по моим оценкам, 7 миллионов за гектар - это дорого. В Горном Алтае самые роскошные земли сейчас продают за 3-4 миллиона за гектар.
Кадастровый номер: 22330302050003. Расположен в 900 м юго-восточнее пос. Октябрьский и в 2700 м от северной границы пос. Казачий.
Смотрите также: