апрель 7, 2015
В Барнауле активно обсуждается возможная рокировка якорного арендатора ТРЦ "Весна". Якобы место супермаркета "Бахетле" может занять "Магнит".
ТРЦ "Весна".
barneapol.ru
О возможном уходе "Бахетле" из "Весны" заговорили примерно в ноябре 2014 года. Эксперты говорили о том, что у администрации ТРЦ были претензии относительно аккуратности арендных платежей. Кроме того, площади "Бахетле" хотел занять "Магнит". По информации altapress.ru, "Магнит" в начале года искал директора в одну из своих точек. Соискателям, говорили, что магазин будет на месте "Бахетле" в "Весне".
Однако в компании НТС, которая владеет франшизой "Бахетле" в Барнауле, тогда не подтвердили эту информацию. В самом магазине сотрудники "Бахетле" подтвердили, что разговоры о закрытии действительно слышали, однако руководство никак не комментировало эту информацию.
Обсуждение темы снова активизировалось, когда стало известно, что . Олег Рыжов, генеральный директор Ross Group (в том числе управляет в Барнауле), прокомментировал рокировку "Бахетле" на "Магнит" как свершившийся факт. Якобы это повлияет на трафик внутри ТРЦ и может быть косвенной причиной его возможной продажи.
У "Весны" сбалансированный пул арендаторов и стабильный трафик посетителей. Некоторые опасения в этом смысле вызывает уход из торгового центра якорного арендатора "Бахетле" и замена его на "Магнит". Как такая замена отразится на трафике пока сказать сложно.
Елена Перегонцева, начальник дирекции маркетинга проектов "Бахетле" и "Добрянка" компании "НТС", прокомментировала altapress.ru, что, "насколько ей известно, "Бахетле" в "Весне" не закрывается" и она считает такую информацию недостоверной. Редакции не удалось получить комментарии "Магнита" и владельцев "Весны".
При этом про второй барнаульский магазин "Бахетле" подобных разговоров нет. Управляющей "СИТИ-центром" Анатолий Чайка говорит о том, что с компанией подписан долгосрочный договор о сотрудничестве, арендатор аккуратно платит по счетам. Это говорит о том, что магазин приносит прибыль, считает эксперт.
Отметим, что в 2015 году изменения могут коснуться еще одного формата "НТС" в Барнауле. "Супермаркет", работавший в доме "под шпилем" на пл. Октября . Эксперты Недвижимость.altapress.ru говорят, что объект едва ли откроется под прежним брендом. Зайдет ли туда новый собственник или компания "НТС будет развивать на площадке новый формат пока неизвестно. Между тем в Новосибирске, например, популярны магазины "Добрянка" с продуктами традиционной русской кухни. Формат, по оценкам специалистов, потенциально может быть востребован и в краевой столице, и как говорят в своих отзывах на различных форумах новосибирцы, во многом схож с "Бахетле". Кроме того, "НТС" его в Барнаул еще в 2014 году.
О том, что продуктовый магазин в доме "под шпилем" ждут перемены, СМИ сообщили еще прошлом году. Якобы должна была состоятся сделка купли-продажи. Площади должен был занять новый собственник, который уже готовил реконструкцию. В том числе и чтобы соответствовать статусу расположения на пл. Октября - одной из центральных площадей краевой столицы, где власти постепенно проводят реконструкцию. В конце марта появилось новое косвенное подтверждение того, что "НТС" уходит из дома "под шпилем". Магазин закрыли на реконструкцию, а Светлана Жданова, региональный директор управляющей компании "Капитал", сообщила "Капиталисту", что после ремонта "барнаульцев ждет сюрприз".
Редакция сайта Недвижимость.altapress.ru направила запрос в головной офис "НТС" относительно планов развития компании в Барнауле.