июнь 4, 2015
В доме, в котором расположен известный в Барнауле ресторан "Гранмулино", продается квартира площадью 163 кв. м. Ее цена привязана к доллару. Собственник желает выручить 310 тысяч. Сейчас в рублях объект оценен в 16,6 млн. Два года назад продажи стартовали примерно с 13 млн. рублей.
Квартира над рестораном "Гранмулино" продается два года.
Сайт avito.ru.
Дом расположен по адресу проспект Социалистический, 71. Кроме ресторана "Гранмулино", офиса "Тусарбанка", в нем всего три квартиры на третьем и четвертом этажах. Во дворе за шлагбаумом расположены персональные парковочные места для их хозяев, а также охрана.
Выставленный на продажу объект уникален своей огромной террасой в 60 кв. м - она выходит на проспект Социалистический. Среди других опций - установленная охранная система, современные радиаторы отопления, регулирующие подачу тепла.
Квартира некогда была трехкомнатной, но собственник реконструировал ее. Объектом интересовались новосибирцы, которые хотели открыть здесь небольшой ресторанчик. Чтобы адаптировать объект под нежилое помещение, хозяин снес межкомнатные перегородки и заменил в некоторых местах дорогой деревянный пол на кафель. Покупатели внесли задаток, но сделка сорвалась.
Евгений Спицын отмечает, что собственник ищет покупателя уже два года. Он уверен в уникальности своего предложения, поэтому уступать в цене не намерен. Вообще это характерная тактика поведения для многих продавцов элитной недвижимости, отмечает эксперт. Собственники, как правило, не стеснены в средствах и могут не форсировать сделку.