июль 1, 2015
Прокурор вынес протест на постановление администрации Барнаула, согласно которому в краевом центре резко возросла плата за социальный наем. Об этом сообщила пресс-служба реготделения "Справедливой России". По сведениям справороссов, в настоящий момент протест прокурора находится на рассмотрении.
Вид на Барнаул и его недвижимость.
Михаил Хаустов
Плата за наем жилья, которую вносят жильцы неприватизированных квартир, увеличилась в Барнауле с 1 декабря 2014 года по постановлению горадминистрации от 19 декабря 2014 года. И увеличилась весьма резко. Как рассказывает пресс-служба справороссов, к ним обратилась жительница Барнаула Вера Колтыгина, у которой плата за нем увечилась почти в 7 раз: с 30 рублей 88 копеек до 199 рублей 10 копеек в месяц.
В администрации Барнаула сообщали ранее, что с 1 декабря плата за наем для нанимателей жилых помещений составляет 6,19-8,16 рублей за квадратный метр в месяц. Тогда как до этого наниматели платили по 0,72-0,92 рубля за квадратный метр (в зависимости от года постройки, отдельная графа для общежитий).
Размер платы за наем, как объясняли в администрации Барнаула, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, а также в зависимости от местоположения дома (коэффициенты престижности). Больше всего будут платить наниматели жилых помещений, расположенных в центре города (коэффициент престижности – 1,0), и поменьше – тех, которые расположены в менее престижных районах (коэффициенты престижности от 0,9 до 0,4).
В мэрии повышение связали с необходимостью компенсации бюджетных затрат, необходимых для уплаты взносов на капитальный ремонт муниципалитетом, являющимся собственником .
Однако это, по мнению справороссов, прямо запрещено статьей 154 Жилищного Кодекса РФ, которая предполагает исключительную обязанность собственников оплачивать капремонт. Собственником муниципального жилья, как вы понимаете, является муниципалитет. Депутат Госдумы и председатель совета реготделения "Справедливой России" Александр Терентьев обратился в краевую прокуратуру с просьбой дать оценку нормативному акту горадминистрации.
В ответе Терентьеву и.о. прокурора края Анатолий Богданчиков сообщил, что капитальный ремонт общего имущества является расходным обязательством муниципального образования и не подлежит включению в плату за наем. "Учитывая, что при внесении 19.12.2014 изменений в постановление 24.12.2010 № 4320 ("Об оплате жилищных услуг". – Прим. altapress.ru) администрацией Барнаула требования ЖК РФ не учтены, прокурором города на указанный правовой акт принесен протест". В настоящий момент протест находится на рассмотрении.
Нанимателям желательно дождаться результатов рассмотрения данного протеста администрацией и после предпринимать активные действия по возвращению излишне уплаченных средств. Правда, если город откажется это делать добровольно, придется обращаться в суд.