июль 3, 2015
По итогам первых пяти месяцев 2015 года в Алтайском крае существенно вырос объем ввода жилья по отношению к аналогичному периоду 2014 года. Но также существенно сокращаются инвестиции в строительство и объем выполненных работ, сообщает "Алтайкрайстат". Это значит, что в 2016 и 2017 годах в Алтайском крае будут вводить жилья меньше, чем в 2014 и 2015 годах.
Новостройки.
Михаил Хаустов
В январе-мае 2015 года Алтайский край демонстрировал хорошие темпы по вводу жилья: показатели аналогичного периода 2014 года превышены на 31,8%. Всего же построено 4658 новых квартир общей площадью 313,5 тыс. квадратных метров. Из них 131,4 тысячи "квадратов" — это индивидуальные дома. Это около 42% от общего объема ввода.
Очевидно, что край пожинает плоды заделов прошлых периодов. "Есть начатые объекты и обязательства перед дольщиками, которые нужно выполнять", - говорят строители. Потому объемы ввода жилья в этом году у некоторых строителей будут очень высокими.
В прошлом году мы разогнались так, что в этом к вводу в эксплуатацию готовим порядка 100 тыс. квадратных метров жилья. Это много. На будущее объемы, конечно, сокращены. По итогам 2015 года мы выполним работ на 30% меньше, чем в 2014-м, что отразится на показателях ввода жилья в 2016 и 2017 годах. И так у всех компаний.
Порядка 100 тысяч "квадратов" в 2015 году планирует ввести и "Жилищная инициатива", но новых домов компания на данный момент не закладывает.
Сейчас мы по сути достраиваем то, что начали в предыдущие периоды. Новому строительству мешает кризис: нет достаточного объема сбыта квартир, строительные материалы дорожают и так далее. Также не решены проблемы с кварталами. Например, по кварталу 2033 еще не принято окончательного судебного решения и он не выставлен на аукцион. Это мешает работать. И если в 2016 году еще какой-то объем ввода жилья от "Жилищной инициативы"сохранится, то о 2017-м я пока говорить не буду.
У ряда компаний и вовсе отложены дома, которые в 2014 году были на стадии проектов. Так, новосибирская "ВИРА-строй", планировавшая выйти на квартал 2009 еще в мае, пока . А здесь очерчена перспектива строительства 180 тысяч квадратных метров жилья.
Алтайкрайстат сообщает, что в январе-мае этого года на строительство крупные компании потратили 8776,1 млн. рублей. До показателей аналогичного периода прошлого года строительный сектор не дотянул 34,2%. Сократился и объем работ. В январе-мае 2015 года он составил 8961,2 млн. рублей, что на 8,2% меньше января-мая 2014 года.
В 2014 году строители Алтайского края ввели в эксплуатацию 750 тыс. кв. метров жилья при плане в 680 тысяч "квадратов". Строители и чиновники уверены, что он будет выполнен. К 2020 году уровень ввода жилья в Алтайском крае планируется поднять до отметки в . В целом за 6 лет должно быть построено порядка 5,7 млн. кв. метров жилья, то есть по 950 тыс. кв. м в год, что значительно превышает нынешние объемы строительства. Таковы цели программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Алтайского края" на 2014-2020 годы, сообщает Главстрой Алтайского края.