август 20, 2015
За истекшие шесть месяцев 2015 года в Алтайском крае выдали 4 338 ипотечных кредитов на сумму 5,2 млрд. рублей. Это на 42% меньше показателей аналогичного периода 2014 года в количественном выражении и на 49% - в денежном. Об этом журналистам сообщил начальник отдела Главного управления экономики и инвестиций края Дмитрий Логачев. При этом представители банковского сообщества считают, что падение могло бы быть и большим, если бы во втором квартале не стартовала так называемая ипотека с господдержкой.
Недвижимость Барнаула.
Михаил Хаустов
По словам Эльвиры Вебер, руководителя регионального офиса ВТБ24, в прошлый кризис 2008 года падение ипотечного кредитования было четырехкратным. На этот раз такой глубины сокращения, по ее мнению, нет именно благодаря появлению госпрограммы по субсидированию ипотечных кредитов.
В нашем банке 47% выдач ипотечных кредитов — это ипотека с господдержкой. Сегодня 40 участников-банков этой программы. 70% выдач по ней приходится на Сбербанк, 21% - на ВТБ24. Как только программа стартовала, начался ажиотажный спрос, поскольку клиенты ее ждали. Но сейчас уже идет стандартный поток.
Сегодня, говорят банкиры, показатели ипотечного кредитования, рухнувшие в начале кризиса, выровнялась.
По выдаче ипотеки у нас довольно стабильная ситуация: в первом полугодии мы выдавали в пределах 0,5 млрд. каждый месяц.
Ипотека — это наш единственный продукт, который в течение полугода не снижался, но и не рос. Как мы на 1 января зашли с портфелем 15 млрд. рублей, так он у нас и сохраняется. Это связано стем, что, с одной стороны, мы выдаем кредиты, а с другой - многие их гасят. Увеличилась доля досрочных погашений, особенно в первом и втором кварталах.
Во втором полугодии представители банковского сообщества надеются на повышение показателей ипотечного кредитования.
В августе выдадим ипотечных кредитов уже на 600-650 млн. рублей. Второе полугодие ожидаем несколько лучше, чем первое. Это связано со снижением процентных ставок: минимальная ставка 11,4% - кредитование с господдержкой, рабочий диапазон по вторичному рынку — 13-14,5%.