сентябрь 22, 2015
В краевой столице продолжает падать средневзвешенная цена на квартиры. Об этом сообщили аналитические порталы RID Analytics и Domofond.ru. По версии первого цена "квадрата" - 48 140 рублей, второго - 49 123 рубля.
Квартиры эконом-класса выгодны для инвестиционных вложений.
Михаил Хаустов
Оба издания зафиксировали, что средневзвешенная цена на жилую недвижимость в Барнауле потеряла в августе 0,8% относительно июля. Всего же за год квартиры подешевели на 3,5%, уточняет Domofond.ru. Издание сообщает, что больше всего снизились цены на трехкомнатные квартиры - почти 1,3%, а вот "однушки" дешевеют медленнее - цена в августе, по сравнению с июлем снизилась на 0,5%.
Геннадий Малков, директор агенстства недвижимости "Дом" считает, что фактически цены снизились гораздо больше. Эксперт указывает на то, что аналитические порталы обращаются к информации из объявлений — "хотелкам продавцов". Реально сделки совершаются совсем по другой цене. Торг на сегодня составляет 7-10% от прайса.
Мы продолжаем наблюдать поступательное снижение цен на недвижимость в Барнауле — реальной денежной массы у населения не прибавилось. Объем сделок также небольшой — Росреестр пустой. Попытка же некоторых расшевелить рынок заявлениями о том, что сейчас , имеет обратный эффект. Продавцы надеются на более удачную сделку и не снижают цены. Как результат — рынок стоит. В этой ситуации мобильнее застройщики. Они регулируют цену предложения за счет акций. Хотя из-за повышения себестоимость квадратного метра новостроя.
Эксперт полагает, что тенденция сохранится до конца года.