ноябрь 3, 2015
С 1 ноября в Барнауле фактически закрылся "Центральный" рынок. Представители мэрии не раз официально заявляли, что не знают, как поступить с этим объектом. В СМИ озвучивались разные варианты: от отеля до торгового центра. Сайт Недвижимость.altapress.ru поинтересовался у специалистов из разных отраслей, что можно сделать на месте Старого базара?
Старый базар.
Михаил Хаустов
Опрос показал, что однозначного варианта, что сделать на месте рынка, нет. Как и решения, которое бы устроило всех. Но все же респонденты озвучили несоклько вариантов.
Архитекторы чаще высказываются за сохранение здания и его функций. Рынок прижился в городе, он насыщает исторический центр жизнью. Но, безусловно, без модернизации и новой подачи не обойтись.
Рынок "Центральный" нужно сохранять. Во-первых, это памятник советской архитектуры. Автор — Андрей Павлович Гёте. В то время было не просто построить здание с таким сводом без колонн. Безусловно, его нужно ремонтировать и модернизировать, но не сносить. Во-вторых, здание рынка прижилось здесь функционально. И в будущем, когда заработает проект "Барнаул - горнозаводской город", такие функциональные объекты нужны. Ведь в противном случае эта часть города с административными и торговыми зданиями будет вымирать после конца рабочего дня.
Александр Деринг, барнаульский архитектор, который старается на принятие решений по изменению облика города, считает, что здание Старого базара можно реконструировать и приспособить под другие функции. С ним согласны и другие опрошенные.
В здании "Старого базара" можно разместить настоящий многофункциональный центр. Проводить здесь достойные события, часть его занимать офисными помещениями предпринимателей, чей бизнес связан с туризмом. Также его можно использовать как выставочный центр. Почему бы администрации города не пересмотреть еще раз проект строительства выставочного центра, что запланирован на правом берегу Оби. Ну ведь правда, туда могут добраться только "конные", а "пешие"? Там еще предстоит стройка, а здесь все готовое.
Я бы не хотел, чтобы это здание сохраняло свою прежнюю функцию базара. Тут может быть торговля, но другого уровня. Мне же здесь видится какой-то арт-объект, скажем, картинная галерея. Если же говорить о коммерческом проекте, то прежде чем принять решение, нужно серьезно изучить ситуацию. Какого-то однозначного ответа, бизнес-идеи для этого места у меня нет.
По информации altapess.ru, участок земли на территории рынка "Центрального" (Старый базар) под застройку международная сеть отелей Hilton. Планам помешали сложности в оформлении земли.
Но многие в целом одобряют такую идею. Так, Александр Деринг считает, что в здании рынка мог бы разместиться хороший блок с рестораном и конференц-залом, который бы дополнил гостиницу.
Мы, конечно, привыкли к Старому базару. И каждый приезжающий в город человек считал своим долгом посетить его. Сейчас все изменилось — это место не востребовано как объект торговли, как сельхозрынок. То, что есть сегодня, производит удручающее впечатление. Техническое состояние здания вызывает вопросы и, скорее всего, город будет ликвидировать его.
Идут разговоры, что на этом месте может появиться гостиница. В этом случае очень важно профессионально подойти к архитектуре будущего объекта - ведь он расположится в исторической части Барнаула и, скажем, хай-тек будет неуместен. Если действительно инвестор найдется, то решение о том, какое здание появится на месте Старого базара, должно приниматься совместно с жителями и профессиональными архитекторами.
Ответ элементарный. Зона Центрального рынка - общественно-деловая, поэтому на ней может быть размещен любой объект с соответствующей функций: торговля, выставочный зал, вестись научно-познавательная деятельность. Но я не верю в снос здания Старого базара. Мы не настолько богаты, чтобы сносить объекты. Нужно наоборот копить имущество, приумножать его. Это здание проектировали 40 лет назад, к нему уже привыкли горожане. Сейчас его консервируют.
Если все же найдется инвестор, который его выкупит и решит снести здание, то общественность будет проинформирована. Проект оценят члены градосовета.
Мэрия Барнаула решила законсервировать здание Центрального рынка после того, как в очередной раз объект никто не захотел покупать или арендовать из-за высокой стоимости. Она составляет более 2 млн рублей без учета расходов на отопление и содержание объекта. Рынок пытались продать 14 раз.