ноябрь 18, 2015
Агентство RID Analytics зафиксировало нарастание последствий кризиса на рынке недвижимости городов Сибирского федерального округа. Так в Барнауле продолжает падать стоимость квадратного метра жилья.
Недвижимость.
Михаил Хаустов
По данным агентства RID Analytics, в октябре стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке города составила 47 589 тысяч рублей. Это на 1% меньше, чем в сентябре. по сравнению с августом, но только на 0,1% и составила 48 079 рублей за квадратный метр. В этот месяц эксперты отметили, что падение цены на недвижимость в Барнауле остановилось.
Снижение цены на рынке недвижимости связано с нарастанием последствий кризиса. Рост стоимости доллара приводит к нарастанию темпов инфляции. Как результат, увеличивается стоимость товаров первой необходимости. А так как доходы не растут, у населения все меньше средств остается для накопления или, например, платежей по ипотеке.
Эксперт полагает, что сценарий развития рынка недвижимости, заданный в 2015 году, получит свое продолжение - предпосылок к оздоровлению экономики нет. Однако Елена Ермолаева ожидает, что на финише года спрос может немного оживиться.
Это традиционный всплеск, связанный с тем, что некоторые граждане получают в конце года какое-то бонусы, повышенный доход. Полагаю, что внимание покупателей сосредоточится на сегменте недвижимости с наименьшей ценой.
Отметим, что цена в октябре падала и в других городах СФО, который анализирует RID Analytics. Больше всего потерял "квадрат" в Новосибирске - 1,9% от стоимости сентября. В Кемерово и Красноярске квадратный метр подешевел на 1,2% и 1,4% соответственно.
По версии RID Analytics начиная с декабря 2014 года квадратный метр недвижимости в Барнауле потерял 2 226 тысяч рублей - почти 4,5%.