март 2, 2016
Владелец земли на берегу заповедного озера в заказнике "Лебединый" ищет инвесторов для строительства туробъекта. В планах выращивание сельхозкультур летом и организация сервиса для туристов зимой.
Окольцованный лебедь в заказнике "Лебединый".
altaipriroda.ru
Александр Колесников рассказал altapress.ru, что приобрел землю в заказнике, выкупая паи у жителей Советского района. На сформированном участке задумывалось строительство туристического объекта для тех, кто приезжает полюбоваться лебедями-кликунами. Эти птицы прилетают на зимовку в Алтайский край, останавливаясь на незамерзающих озерах. Чтобы начать строительство, необходимо поменять статус земли. Сейчас это сельхозугодия.
Чтобы поменять статус земли, я обязан подготовить бизнес-план будущего предприятия, а также проект застройки территории. Документы обойдутся в несколько сотен тысяч рублей. Аренда озера - это еще более дорогостоящее предприятие, которое начинается с обследования территории и подготовки пакета документов. Плюс еще потребуются инвестиции в строительство туробъекта. По моим оценкам, это около 20 миллионов рублей. Нагрузка для существенная, поэтому я принял решение найти соинвестора проекта. Или, на худой конец, продать участок.
По словам Колесникова, в случае, если не удастся решить вопрос со строительством турбазы, 30 гектаров земли придется засеять. Учитывая, что земля на берегу озера неплодородная, пока предприниматель не решил, что именно можно на ней выращивать. Возможно, это будут лекарственные травы. Однако проблема не в этом.
На берегу озера располагался совхозный сад, который сейчас зарос бурьяном. Вся эта территория находится в моей собственности, и я имею полное право распахать участок. Ведь статус земель — сельхозугодия. И администрация мне не раз говорила о том, что я могу заниматься на них сельским хозяйством. Но что тогда произойдет с самим озером? В лучшую ли сторону изменится его пейзаж? Насколько комфортно будет туристам наблюдать за птицами на ветрах открытого поля?
О том, что туристический объект на берегу озера необходим, говорят его многочисленные посетители. Туристы отмечают, что пока сервис оставляет желать лучшего. Для посетителей организована парковка, "палаточная" торговля сувенирами, а также построены мостки, чтобы можно было подойти к озеру и полюбоваться им. Однако до сих пор не появилось хорошего места, где можно отдохнуть, обогреться, поесть.
30 гектаров земли на берегу озера Светлое (в народе - Лебединое) стоят 10 миллионов рублей. В эту зиму на Лебединое прилетели около 600 птиц. Их количество растет год от года. По словам егеря, это связано с тем, что птиц хорошо подкармливают зимой.