сентябрь 10, 2016
В августе в Барнауле средние цены на жилье снизились до 44,67 рублей за квадратный метр. Это уровень цен мая 2008 года. Аналитики "Недвижимость Алтай" считают, что таким образом стоимость жилья в краевой столице обновила очередной антирекорд. Издание считает, что такая ситуация связана с падением платежеспособности аграриев, которые теперь вынуждены покупать жилье вскладчину.
Жилье.
Михаил Хаустов
В июле статистика отметила неожиданный рост цен на жилье. Участники рынка ожидали, что тенденция продолжится — особенно на фоне начала учебного года, когда традиционно растет спрос на недвижимость. Однако этого не произошло.
"Аграрии, на которых многие риэлторы возлагают едва ли не все надежды, уже не имеют той покупательской способности, которая была еще несколько лет назад: многие не могут приобрести для себя или детей-студентов целые квартиры, поэтому вынуждены вскладчину с другими предпринимателями в сфере сельского хозяйства покупать одно жилье на всех. Такая совместная покупка на рынке жилья в Барнауле становится уже не разовым явлением, а тенденцией", — пишет "Недвижимость Алтай".
По данным издания, в августе цены не упали только на двухкомнатные квартиры и гостинки, на которые традиционно самый высокий спрос. Больше всего за месяц подешевели четырехкомнатные квартиры.
Падает цена и на небольшие однокомнатные квартиры. Так, за январь-август комнаты подешевели на 4,5 тысячи рублей, кухни-прихожие – на 4,1 тысячи, а малосемейки – на 4,4 тысячи рублей. Это связано с переизбытком подобных предложений на рынке.
В августе максимальная цена за квадратный метр среди всех сегментов наблюдалась в кухнях-прихожих – 51,3 тысяч рублей в среднем по городу, а минимальная – у четырехкомнатных квартир, за которые просили 41 тысячу.