март 10, 2017
В ближайшее время в краевом минфине приступят к изучению практики тех регионов, где налог на имущество физлиц (на квартиры, дома, гаражи и другую недвижимость) уже рассчитывают, исходя из его кадастровой стоимости. После этого анализа в финансовом ведомстве определятся, когда и как такой переход произойдет в крае. Об этом altapress.ru сообщили в региональном минфине.
Налоги. Бухгалтерия.
открытые источники (CC0)
Напомним, что все субъекты РФ должны перейти на исчисление налога на имущество физлиц, исходя из кадастровой стоимости (т.е. максимально приближенной к рыночной), до 2020 года. Сейчас в Алтайском крае налог высчитывается на основе инвентаризационной стоимости, которая в большинстве случаев заметно ниже сложившейся на рынке.
Ряд регионов уже перешли на новый порядок. Так, по данным краевого минфина, в Сибирском федеральном округе это сделали шесть субъектов: три — в 2015 году, три — в 2016 году. Еще в шести регионах СФО, в том числе и в Алтайском крае, решения не приняты.
Ранее министр финансов края Владимир Притупов заявлял, что власти подойдут к введению в крае нового порядка очень осторожно, тщательно изучив опыт тех, кто станет "пионерами" в этом вопросе. Пока такой анализ не проведен, поскольку первый срок уплаты налога по-новому —— 1 декабря 2016 года, и "окончательных результатов по динамике поступлений в бюджеты регионов, эффективности применения тех или иных ставок налога пока не имеется", сообщили в минфине.
Но как только данные появятся, а это произойдет уже совсем скоро, их в крае изучат и примут решение о переходе на новую систему. Будет ли это сделано в этом году, в минфине не сообщают.
Добавим, что в случае, если решение об исчислении налога на имущество для физлиц исходя из его кадастровой стоимости примут в этом году и оно вступит в силу, соответственно, в 2018 году, то срок первой уплаты будет в конце 2019 года. Если изменения утвердят в следующем году, то и срок уплаты сдвинется на год.
В Алтайском крае кадастровая оценка недвижимости была проведена в 2012 году и вступила в силу 1 января 2013 года. По закону она проводится раз в пять лет, соответственно, следующая состоится в текущем году и именно ее результаты в будущем лягут в основу начисления налога на имущество.
Согласно федеральному закону, после того, как налогооблагаемой базой станет кадастровая стоимость имущества, каждый собственник получит право на налоговый вычет:
Ранее Ирина Смирнова, начальник отдела краевой налоговой службы, объясняла altapress.ru, что сейчас площадь объекта не имеет значения. После перехода на новую систему налог, например, на квартиру будет исчисляться так: кадастровая оценка — минус кадастровая оценка ее 20 кв. м — умножить на ставку, которую утвердят местные депутаты.