март 16, 2017
Имущество обанкроченного "Алтайграда", входившего в холдинг "Изумрудная страна", продали на торгах по цене почти в полтора раза ниже стартовой — за 162,3 млн рублей. 17 зданий и земельный участок в исторической части Барнаула достался компании "Матч", принадлежащей сыну Нодара Шонии, пишет "Коммерсантъ".
Бывшая Барнаульская спичечная фабрика (ранее здесь располагался сереброплавильный завод).
Михаил Хаустов
Начальная цена имущества составляла 233,2 млн рублей. В состав лота вошли производственное здание, здание училища, овощехранилища, мастерской, складской комплекс, административно-бытовой корпус и другие.
Общая площадь недвижимости превышает 13 тысяч кв. м, земельного участка — 75,3 тысяч кв. м. Покупателем стала рязанская компания "Русский кредит", которая выступила в сделке агентом: имущество приобрели в пользу алтайской строительной фирмы "Матч".
Совладельцами компании в равных долях являются Владислав Шония и торговая компания "5-гамма", принадлежащая Виталию Денисову. Владислав Шония — сын владельца и гендиректора строительной компании "Селф" Нодара Шония. Виталия Денисова называют бизнес-партнером семьи Ракшиных. Сейчас Денисов и Евгений Ракшин являются совладельцами торговой компании "Рассвет" в Алтайском крае.
По словам конкурсного управляющего Сергея Рохина, "примерно половина" проданных зданий и сооружений относятся к категории исторических памятников, поэтому имущество обременено обязательством по охране недвижимого памятника истории и культуры.
Аналитики не исключают, что часть приобретенной недвижимости, не представляющая исторической ценности, может быть снесена новыми владельцами для строительства других зданий. "Возможно, будет проведен редевелопмент этой недвижимости и в исторических зданиях будут созданы современные офисы", — полагает директор компании RID Analytics Елена Ермолаева.
Напомним, компания "Алтайград", поручившаяся по кредитам "Изумрудной страны" комплексом Барнаульского сереброплавильного завода, с августа 2015 года находится на конкурсном производстве. В августе 2016 года арбитражный управляющий Сергей Рохин объявил первые торги по залоговому имуществу, назначив цену в 259 млн рублей. На эти и повторные торги желающие не заявились. По одной из версий, здесь мог появиться гипермаркет федерального ритейлера "Лента".