Детям — мороженое, маме — новая квартира: улучшаем жилищные условия с помощью маткапитала

май 29, 2018

Программа демографического развития России была введена в нашей стране в 2006 году. За это время одним из самых значимых для семей нововведением стал материнский (семейный) капитал. Как можно распорядиться сертификатом в 2018 году, и какие изменения произошли в законодательстве?

Программа государственного субсидирования направлена, прежде всего, на помощь семьям с двумя и более детьми для улучшения жилищных условий, , образования детей или мамы. С 2007 года, в котором началась реализация программы материнского капитала, сумма выплат выросла с 250 тысяч рублей за второго и последующего ребенка до 453 тысяч. Ежегодная индексация происходит с учетом текущей рыночной ситуации: покупательской способности и инфляции.

В 2018 году в программе произошли некоторые изменения, которые, по прогнозам аналитиков, должны положительно сказаться на жизни семей с новорожденными детьми:

• С 2018 года выплаты будут производиться не только за 2 и последующего ребенка, но и за первого. Так, с 1 января 2018 года семьям, в которых родился первый и единственный ребенок, будет выплачиваться материнский капитал в размере 189 тысяч рублей. В отличие от сертификата за 2-го ребенка, субсидия будет выплачиваться деньгами. Сумма делится на 18 месяцев (время, в течение которого женщина находится в декретном отпуске), поэтому семья получает выплаты в размере 10500 рублей на протяжении 1,5 лет. Стоит отметить, что сумма ежемесячных выплат может отличаться в разных регионах страны – начисление происходит из расчета минимального прожиточного минимума для взрослого человека.
• Семьи, в которых с 1 января 2018 года появился второй и последующие дети, также могут подать заявление на ежемесячные выплаты материнского капитала. Размер выплат зависит от региона проживания семьи и составляет сумму прожиточного минимума на ребенка за 2 квартал предыдущего года. Ежемесячные выплаты производятся в течение года, после чего родителям вновь придется обратиться в Пенсионный Фонд России.
• Упрощение условий получения дошкольного образования детьми за счет материнского капитала. Если раньше, чтобы воспользоваться сертификатом в образовательных целях, необходимо было дождаться трехлетнего возраста ребенка, то с 2018 года это требование отменено. Более того, теперь средства могут быть потрачены на оплату яслей и сада (в том числе частного) уже через 2 месяца с момента приобретения прав на сертификат. Средствами материнского капитала можно оплачивать даже частные услуги по присмотру и уходом за детьми. Единственным требованием остается наличие лицензии на осуществление деятельности у компании, которая предоставляет подобные услуги.

Как показала практика за годы действия программы – улучшение жилищных условий по-прежнему занимает первые позиции, на которые тратятся средства сертификата. Перед за материнский капитал стоит учесть, что деньги перечисляются не сразу. Средства, при наличии всех необходимых документов, переводятся от ПФР в течение 1-2 месяцев.

за сертификат можно как на вторичном рынке жилья, так и вложиться в строящееся. По статистике большее количество семей предпочитают вложить деньги именно в новые квартиры. Современные планировки в большей степени соответствуют требованиям семей с детьми, чем старые "хрущевки". Кроме таких обязательных условий, как безналичный перевод средств за квартиру, долевое владение квартирой взрослыми, обязательное требование программы – вписание ребенка в долевое владение жилплощадью. Продавцами квартиры не могут быть близкие родственники, а строящееся жилье к моменту покупки должно быть готово минимум на 70%.

Один из последних проектов, утвержденных президентом – снижение ипотечной ставки до 6% для семей, в которых с 1 января 2018 года появился второй или третий ребенок. Это не совсем материнский капитал, но главной целью программы стало облегчение финансовой нагрузки на молодые семьи с несколькими детьми.

Ксения Белоусова,
комментирует директор :

Ксения Белоусова.

архив ООО "ИСК "Алгоритм"

Программа по субсидированию ипотечной ставки для молодых семей действует всего полгода, однако вызывает большой интерес у молодых семей. Снижение ипотечной ставки – это отличное подспорье для семей, которые давно хотели приобрести квартиру побольше, тем более с учетом состоявшегося пополнения. "Алгоритм" аккредитован в самых надежных банках, где нашим клиентам готовы предложить выгодные условия по ипотечному кредитованию, в том числе – с помощью материнского капитала.

Нововведения в программе демографического развития позволяют предположить, что семьям с детьми станет еще проще или улучшать свои жилищные условия. Такие нюансы, как ежемесячные выплаты, снижение требований к дошкольным учреждениям, а также снижение ипотечных ставок могут сподвигнуть многие семьи задуматься о пополнении.

Проектные декларации на сайте www.alg22.ru