март 10, 2020
Два крупных лота, в которые вошла часть имущества "Ключевского элеватора», одного из крупнейших зерноперерабатывающих предприятий края, наконец нашли хозяина. Но собственно элеватор, самый крупный и дорогостоящий объект, пока остается у Сбербанка и, по данным altapress.ru, в 2020 году на продажу еще не выставлялся.
"Ключевской элеватор".
www.sberbank-ast.ru
Один из флагманов алтайской зернопереработки «Ключевской элеватор» признан банкротом в декабре 2015 года. Его имущество трижды - с июля 2017 года - выставляли на торги единым комплексом. Желающих купить его не обнаружилось.
«Это тянулось так долго, чтобы сбить цену на этот объект, находящийся в неплохом состоянии», - высказал мнение один из участников зернового рынка.
Наконец комплекс разделили на несколько крупных лотов (а также много мелких) и стали распродавать по частям. В январе-феврале 2020 года два крупных лота нашли покупателей.
Оборудование для мельничного производства, заложенное в «Россельхозбанке», вероятнее всего, перейдет в собственность «Гилевского элеватора» - если конкурсный управляющий заключит с ним договор купли-продажи.
Торги, состоявшиеся 25 февраля, шли на понижение цены. Начались они с 64 млн рублей, и в последний день, когда цена снизилась на 8 млн рублей, «Гилевский элеватор» подал заявку.
Он был единственным участником аукциона, следует из информации торговой площадки Utender.ru. И признан победителем, сообщается в едином федреестре сведений о банкротстве, цена покупки - 56 млн рублей.
В лот, кроме мельничного оборудования итальянского производства, входят фасовочная линия, крупоцех, пекарня, небольшой профилакторий, гостиница с прачечной и пекарней, лаборатория, склады, гаражный бокс, ж/д тупик, 19 участков и многое другое.
"Гилевский элеватор" претендовал и на другой крупный лот: движимое и недвижимое имущество, не обремененное залогом. Вошли в него 14 участков, краны, автомобили, пожарные водоемы, водонапорная башня, два жилых дома ну и многое другое.
Заявку подали три участника: "Гилевский элеватор" и два физлица. Одно из них действовало в интересах фирмы "Эко-Продукт", которая и стала победителем торгов. Договор купли-продажи с ней уже заключен в январе 2020 года, за лот она заплатила 37 млн рублей.
Интересно, что начальная цена лота составляла 20,3 млн., и торги шли на понижение. Но желающих купить имущество оказалось неожиданно много. Конкуренция и подняла начальную цену более чем в 1,5 раза.
"Гилевский элеватор" точно не назовешь темной лошадкой - его хорошо знают на зерновом рынке.
Его директор Василий Стрельчук руководит еще и «Корчинским элеватором» (принадлежит известному бизнесмену Алексею Мельникову), учредитель - Андрей Тикиляйнен, которого на рынке называют другом Мельникова.
По данным ЕГРЮЛ, компания «прописана» в Барнауле на пр. Ленина, 156а - там кроме нее зарегистрирована фирма Мельникова «СЭУС» и крупный зернотрейдер региона «Меркурий».
А вот «Эко-Продукт» участникам отрасли мало знаком. Согласно ЕГРЮЛ, он зарегистрирован в Шумановке Немецкого нацрайона, а принадлежит бизнесмену Алексею Зыкову и еще двум соучредителям.
В СМИ рассказывали: предприятие создано на базе племзавода «Шумановкий», занимается молочным животноводством и растениеводством. В 2019 году обрабатывал 13 тыс. га пашни, сообщал сайт правительства края.
Третий крупный лот, в который включен элеватор площадью 9,6 тыс. кв. метров и участок в 187 тыс. кв. метров, вероятнее всего, еще не нашел нового собственника и остается у Сбербанка, одного из кредиторов "Ключевского элеватора".
Элеватор с участком был заложен в Сбербанке. Поскольку единым комплексом продать предприятие долго не удавалось, банк предложил разделить его на крупные лоты. Этот лот он оставил за собой и поставил на баланс, зарегистрировав право собственности.
И все уже шло к его продаже - банк выставил элеватор с участком на торги по стартовой цене 100,1 млн рублей, минимально допустимая цена составляла 67,1 млн. Но тут возникло неожиданное препятствие - торги пришлось отменить.
Против разделения на лоты пошел конкурсный управляющий «Ключевского элеватора» Андрей Моисеенко. Он весь 2019 год оспаривал регистрацию за банком права собственности. Только 30 декабря апелляционный суд пришел к выводу: Сбербанк все сделал правомерно. Но Моисеенко продолжает судиться.
До начала этих судебных споров банк выставлял имущество на торги на площадке «Сбербанк-АСТ». Однако сегодня на этой площадке нет нового объявления о продаже. Можно предположить, что это будет сделано после завершения разбирательств.
По мнению эксперта altapress.ru, интерес к подобным активам сегодня есть, но главным образом, со стороны зернотрейдеров, тогда как мукомольная отрасль региона стагнирует. Он также высказал уверенность, что все объекты "Ключевского элеватора" через какое-то время перейдут под контроль одного собственника.
Напомним коротко суть истории крушения "Ключевского элеватора". Предприятие было одним из лидеров отрасли, а его гендиректор Юрий Титов - уважаемым человеком, депутатом АКЗС.
Но в 2014-2015 годах все банки отказались его перекредитовывать предприятия, кредитная нагрузка оказалась чрезмерной. Комплекс обанкротился, а сам Титов впоследствии оказался в колонии и пережил личное банкротство.
Источник altapress.ru в банковской сфере считает, что остановить кредитование элеватора и остальных проектов Титова надо было намного раньше.
Предприятие-банкрот оказалось должно кредиторам 2,8 млрд рублей, в том числе 1,6 млрд рублей - «Россельхозбанку», 648 млн - Сбербанку.
До банкротства мощность "Ключевского элеватора" по приемке зерна составляла 2 тыс. тонн в сутки. Мощности единовременного хранения - 118 тыс. тонн. На мельничном комплексе перерабатывалось около 500 тонн зерна в сутки.