март 7, 2021
Кредитные организации, выдающие ипотечные займы населению, должны соответствовать нескольким критериям. Такой документ разработало и приняло правительство России.
Ипотека.
pixabay.com.
Постановление № 281 уже подписано Михаилом Мишустиным и размещено в официальных документах. Оно касается небольших кредитных организаций. например, кооперативов, которые также предоставляют ипотечные займы.
Требования к ним прописаны достаточно жестко. Такие финансовые организации должны предоставить в реестр уполномоченных ипотечных компаний (его ведет госкорпорация Дом.рф) данные о минимум 200 ипотечных займах, выданных до октября 2019 года.
Еще два требования: размер займа должен составлять не менее 500 тыс. рублей, а срок ипотеки - не менее 36 месяцев.
"Кроме того, размер процентной ставки не должен был превышать средневзвешенную процентную ставку по ипотечным кредитам более чем в два раза, а в договоре должно было быть прописано условие о страховании заложенного имущества", - отмечается в правительственном разъяснении.
Главная цель ужесточения ипотечного законодательства - убрать с рынка небольшие компании, которые занимаются скорее финансовыми спекуляциями и загоняют заемщиков в кабалу.