май 16, 2022
Силикатный кирпич стал настоящим спасением для строительной отрасли советской эпохи. Из этого недорогого и качественного материала возводили дома на всей территории Сибири. Так, в центре Барнаула и его отдаленных районах до сих пор стоят крепкие здания из «силиката». В XXI веке интерес застройщиков к этому материалу не ослабел. Наоборот, на сегодняшний день он остается одним из самых востребованных материалов. В чем уникальность силикатного кирпича, и может ли он дать фору «панельному» конкуренту — разбираемся вместе с экспертами, застройщиками и рядовыми потребителями.
Силикатный кирпич.
Компания «Стройберг»
Девелоперы и подрядные организации «голосуют» за него рублем. В частности, сегодня из него возводят многоэтажки, частные дома, коммерческую недвижимость и объекты соцкультбыта.
По данным за март этого года, в России из кирпича строят 80% многоквартирных домов. Причем, он идет и в качестве основного материала стен, и как удобное заполнение для монолитно-кирпичных строений.
Силикатный кирпич «Стройберг» активно используют в Алтайском и Красноярском краях, Новосибирской, Омской и Томской областях, а также за рубежом – в Казахстане. Среди компаний можно выделить таких крупных застройщиков, как СЗ «Синергия», «Вира-Строй», «Селф», «Жилищная инициатива», СЗ «Регионстрой», «Мой дом», «Сибирь строй», «ШОДО» и т. д.
Как отметили в компании «ШОДО» (Алтайский край), в строительстве одного из знаковых для развития архитектуры Барнаула жилых комплексов задействован силикатный кирпич производства компании «Стройберг». Речь идет о ЖК «Локомотив», который специальный застройщик «ШОДО» возводит в центре столицы края, на месте заброшенного стадиона.
В компании рассказали, что выбрали данный строительный материал не только за невысокую стоимость. В первую очередь привлекли такие характеристики как надежность, удобство применения, стабильное качество.
«Благодаря идеальной геометрии кирпича, каменщикам удобно работать с ним. По основным характеристикам кладка получается качественной. Об этом говорят, в первую очередь, прочностные показатели. А еще напомню, что при выборе строительного материала нужно обязательно учитывать логистику. Удобно, когда завод-изготовитель находится неподалеку. Это влияет не только на снижение стоимости перевозок, но и на скорость отгрузки материала на стройку», - отметил представитель компании.
Он добавил: как правило, при строгом соблюдении строительных норм, монолитно-кирпичные здания получаются крепкими и надежными. К тому же, у таких строений повышается сейсмическая прочность. Эксперты отмечают, что они способны выдержать без конструктивных нарушений землетрясения до 8-9 баллов.
По словам исполнительного директора компании «Новосибирский квартал» Дмитрия Лексина, для холодных сибирских зим просто необходимы теплые и крепкие дома. Именно поэтому силикатный кирпич получил широкое распространение в Сибирском Федеральном округе. Потребители охотнее покупают квартиры в кирпичных домах. К тому же, у кирпичного домостроения большая вариативность планировок, чем в панельных.
Для нас, строителей, преимущества силикатного кирпича перед керамическим заключается в первую очередь в удобстве
«Для нас, строителей, преимущество силикатного кирпича перед керамическим заключается в первую очередь в удобстве. Полуторный (утолщенный) «силикат», которым давно привыкли работать наши каменщики, позволяет увеличить скорость возведения дома. С первого дня основания мы строим дома из силикатного кирпича. Наше призвание – возводить красивые дома. Для того, чтобы создавать оригинальные фасады, мы научились красить кирпич в любой цвет. При специальной обработке силикатного кирпича, он ничем не уступает керамическому и даже выигрывает в прочности», – рассказал Дмитрий Лексин.
Кстати, такой важный фактор, как удобство работы с «силикатом» отмечают многие застройщики. Среди них и девелопер, занимающийся возведением поселка «Благодатный» (Новосибирск) Алексей Душенин.
«Меня в нем привлекает не только хорошее соотношение цены и качества. Дома из этого кирпича удобно строить, а потом в них комфортно жить. Такие здания теплые, надежные, красивые и в них проще сделать перепланировку. И рядовые потребители это ценят», – рассказал девелопер.
Компания Алексея Душенина работает на строительном рынке Новосибирска около пяти лет, два года из них бизнесмен строит из силикатного кирпича. Сейчас в поселке «Благодатный» возведено более 20 домов из «силиката», еще свыше 100 девелопер планирует построить в этом году.
Алексей добавил: в списке всех стеновых материалов силикатный кирпич занимает золотую середину, а по ряду параметров является более выигрышным.
К слову, силикатный кирпич широко используется для строительства объектов соцкультбыта. По информации министерства строительства и ЖКХ Алтайского края, только в прошлом году из «силиката» уже возвели, либо еще возводят образовательные учреждения в разных уголках региона. В 2021 году был введен в эксплуатацию детский сад на 140 мест в селе Зудилово Залесовского района. Завершается строительство детских садов в поселках Фирсова Слобода Первомайского района, Рубцовске, Новоалтайске, селе Шарчино Тюменцевского района.
«В регионе преимущественно используются строительные материалы, производимые промышленными предприятиями Алтайского края», – пояснили в минстрое.
Кстати, практически все эксперты отмечают: силикатный кирпич выигрывает среди конкурентов благодаря низкой стоимости. Но дешево — не значит плохо. Несмотря на свою доступность, современный «силикат» отличается качеством и надежностью.
В министерстве строительства и ЖКХ Алтайского края рассказали, что основным компонентом производства силикатного кирпича является песок, поэтому заводы-производители «силиката», как правило, размещают рядом с месторождениями сырья, а песчаные карьеры становятся частью предприятий.
В ведомстве пояснили: кирпич местных производителей выигрывает конкуренцию по доступности данного материала для строительных компаний. В частности, по объему продукции, цене за кирпич, стоимости доставки от места производства до строительной площадки, налаженным связям. Таким образом, в сложившейся политической и экономической ситуации, когда налаженные логистические связи вынужденно были нарушены, «силикат» выступает неплохим подспорьем для отрасли.
Разные города России застроены тысячами зданий из силикатного кирпича. Многие из них благополучно эксплуатируются и сегодня. Это неудивительно, ведь по ряду характеристик силикатный кирпич выгодно отличается не только от керамического «собрата», но и от железобетонных плит.
«Если посмотреть на карту, то мы увидим, что заводы по изготовлению силикатного кирпича расположены по южной окраине России: Алтайский край, Омская, Оренбургская области, Челябинск и т.д. Именно в этих частях страны материал показывает хорошие эксплуатационные свойства», - отметили эксперты АлтГТУ.
На кафедре добавили: исторически сложилось так, что первый завод по изготовлению силикатного кирпича в Алтайском крае был построен еще во время Великой Отечественной войны. Большая часть домов в центре столицы региона возведена именно из этого материала.
«В те военные годы люди остро нуждались в жилье. Требовалось переселить барнаульцев из бараков в надежные и теплые дома. Начали появляться кирпичные дома – так называемые «сталинки». Позднее - «хрущевки». Но технология изготовления силикатного кирпича была другой. Раньше в кирпич добавляли меньшее количество извести, а кирпич-сырец прессовали при меньших усилиях, чем сейчас. Из-за этого по прочности кирпич был марок М100-М125 и по морозостойкости F15-F25.
Требования современного ГОСТа значительно повысились. Сегодня благодаря появлению новых технологий приготовления сырьевых силикатных смесей, а также использованию современного немецкого оборудования, на заводе мы делаем кирпич марок М150-М200, а по морозостойкости F75. А это означает, что современные дома из нашего кирпича будут сохранять презентабельный вид и спустя 100 лет.
Кроме того дома, построенные из кирпича, в отличие от панельного домостроения, всегда относились к классу жилья с повышенной степенью комфортности. Они лучше сохраняют тепло зимой, а прохладу летом», — рассказывает главный технолог завода «Стройберг» Андрей Михайленко.
Барнаульская строительная компания «2 ЭТАЖА» семь лет работает на рынке частного домостроения. На сегодняшний день девелопер возвел в городских поселках более 100 коттеджей разной этажности с интересными фасадными решениями.
С 2015 года застройщик возводит дома и коттеджи преимущественно из силикатного кирпича. По словам директора компании Андрея Берга, в этом материале идеально совмещаются такие важные характеристики, как цена и высокое качество.
«У силикатного кирпича идеальная геометрия. В этом плане керамический не идет с ним ни в какое сравнение. Плюс к этому белый силикатный кирпич прекрасно подходит для дальнейшей покраски фасада. Это очень удобно. Во-первых, наши клиенты не ограничены при выборе цвета стен. Во-вторых, мы легко можем придать фасаду именно такой вид, которого от него ждут, без потери в качестве и увеличения стоимости объекта», — рассказал алтайский строитель.
Он добавил, что дома из силикатного кирпича могут прослужить десятки лет. Он прекрасно подходит для сибирских условий и практически ничего не боится — ни ветра, ни мороза. Единственное, от чего следует оберегать стены из кирпича — это постоянное воздействие влаги. Но сейчас в арсенале строителей удобные и простые технологии, позволяющие увеличить гидроизоляционные свойства кирпича.
Андрей Берг подчеркнул: на сегодняшний день силикатный кирпич — наиболее подходящий и доступный материал для частного домостроения. У него прекрасные эксплуатационные свойства, хорошая шумоизоляция, и он совместим практически с любыми кладочными материалами.
Многие эксперты отмечают эстетичность силикатного кирпича. Данное свойство ценят не только крупные застройщики и подрядчики, но и рядовые потребители. Например, Алексей Бражников использовал стройматериал для облицовки фасадов своего дома. «Чтобы фасад был красивым», — уточняет собеседник. Он строит свой загородный дом в селе Ягодное Алтайского края.
«Сейчас многие красят фасады. Мне нравится такой подход, поэтому хочу покрасить стены своего дома в белоснежный цвет. Вдобавок, современные краски обладают еще и дополнительными влагоотталкивающими свойствами. Это улучшает не только внешний вид, но и эксплуатационные свойства дома», — рассказал Алексей.
Силикатный кирпич ему посоветовали знакомые, которые уже построили собственное жилье. Убедившись, что выбор сделан правильно, Бражников планирует построить из «силиката» гараж и хозблок.
Многие застройщики и подрядчики используют силикатный кирпич для облицовки фасадов домов. При этом, стройматериал хорошо «ложится» на любые стены, увеличивая эксплуатационные свойства всего здания.
Житель Барнаула Максим Темников в этом году исполнил мечту — построил собственный дом. Для облицовки двухэтажного коттеджа выбранная им подрядная организация использовала силикатный кирпич.
«Если честно, раньше я не очень хорошо разбирался в строительных вопросах, пока не началось возведение собственного дома, поэтому перед покупкой консультировался у тех, кто разбирается.
Подрядчик порекомендовал ориентироваться на соотношение цены и качества. Каменщик, который занимался облицовкой дома, тоже остался доволен, ведь у силикатного кирпича прекрасная геометрия», — отметил Максим.
Сибирский федеральный округ занимает третье место в списке регионов, где организовано производство силикатного кирпича. Его доля составляет более 13%. СФО опережают лишь Приволжский и Центральный округа.
На сегодняшний день специфика производства и использование недорогого сырья позволяет предприятиям обеспечивать лояльную ценовую политику, что может выступить для строительной отрасли неплохим подспорьем, особенно в бюджетном секторе.
В частности, завод «Стройберг» не стал дожидаться общей паники среди потребителей после очередного скачка цен на строительные материалы. Директор предприятия Михаил Дыров обратился к клиентам и партнерам, чтобы заверить: завод не намерен кардинально менять ценовую политику. Как и прежде, предприятие намерено в полной мере обеспечивать Сибирский федеральный округ силикатным кирпичом разных конфигурация и цветовых решений. Кроме того, в настоящее время строительство частного дома из кирпича экономически более выгодно, чем из автоклавного газобетона.