март 10, 2023
Жить в городе с его ресторанами, школами и офисами в шаговой доступности и при этом париться в личной бане и выращивать огурцы в теплице — ну не мечта ли? Altapress.ru разобрал объявления на Avito с коттеджами в центре Барнаула. Чтобы отсеять откровенные «развалюшки», мы выбрали порог в 20 млн рублей.
Дом на ул. Никитина, 98.
Avito
На ул. Никитина, 167а в продаже появился за 26 млн рублей.
Здание, как отмечается в объявлении, крепкое: монолитные армированная плита, межэтажное перекрытие и фундамент. Стены, толщиной в два газоблока, облицованы кирпичом.
350 кв. м — площадь дома;
7,8 соток — площадь участка;
7 комнат.
Покупателю предлагают альтернативный вариант использования жилья: перевести его в коммерческую недвижимость и надстроить еще несколько этажей.
«Фундаментная плита рассчитана на пять этажей — на всякий слушай, для возможности реконструкции, - сказано в объявлении. - Есть возможность открыть офис, гостиницу, магазин, комплекс отдыха и т.д.».
У дома газовое отопление. Все коммунальные платежи плюс интернет, как отмечают продавцы, не превышают 8 тыс. рублей в месяц.
«Нет проблем с водой и каждый день ул. Никитина убирают: летом подметают, а зимой чистят снег», - отмечают в объявлении.
Бонус — новая баня 36 кв. м. А еще ухоженный участок с заасфальтированными дорожками и двором, с газоном и молодыми деревьями с кустарником. И крохотным садом камней. Все это окружает крепкий забор из серого кирпича.
Для автомобиля есть гараж, встроенный в дом, а также навес во дворе.
Интерьер дома спокойный, не блещет роскошью. На нее в коридоре намекают, разве что, белые полуколонны в античном стиле.
Собственник продает дом из-за переезда в Краснодарский край и готов к обмену.
На этой же улице продают . Точный адрес назвать не смог даже риелтор. Уточнил лишь, что он точно на ул. Никитина, недалеко от Покровского собора.
398 кв. м — площадь дома;
7 соток — площадь участка;
8 комнат.
Второй этаж, как подчеркивает агентство недвижимости, полноценный, не мансарда. Есть баня, просторный гараж и сухой теплый подвал. На участке — плодоносящие деревья. Не самый привлекательный фасад закрывает вьюнковое растение, которое к осени красиво краснеет.
Дом подключен к центральному отоплению, водоснабжению и канализации.
Здание предлагают использовать для проживания нескольких семей — в нем два отдельных входа.
«Отличное сочетание уединенности индивидуального жилья и удобной логистики городской жизни», — хвалят объект в рекламе.
Судя по всему, не самое отличное, если продавец в том же объявлении предлагает обменять дом на пригородный.
На ул. Никитина, 98 продают 2000-го года постройки за 23,5 млн рублей. Он находится у пересечения с пр. Социалистическим.
150 кв. м — площадь дома;
11 соток — площадь участка;
6 комнат.
Стандартный набор: центральные коммуникации, гараж на две машины, баня и хозяйские пристройки. Бонус — насаждения и теплица.
На мансарде есть открытый балкон. На первом этаже — крохотная терраса, большую часть которой занимает лестница.
Владелец желает обменять дом на квартиры.
, который своей отделкой из серого рваного камня, напоминает крепость, продают в самом центре Барнаула за 22 млн рублей. Он находится на ул. Короленко, 66а, неподалеку от пересечения с пр. Социалистическим, и закрыт от посторонних глаз.
230 кв. м — площадь дома;
6 соток — площадь участка;
5 комнат.
На первом этаже четыре комнаты и печь-камин, на втором — 80 кв. м свободной планировки.
Этот кирпичный дом подключен к центральным коммуникациям. В ванной комнате есть теплый пол. Как указано в объявлении, установлено видеонаблюдение.
Вдобавок к дому покупатель получает отапливаемый гараж в 45 кв. м с подведенной водой и большой зоной хранения и три парковочных места на улице.
Здание построили в 2022 году и внутри еще ведут черновые отделочные работы.
Также в объявлении сказано, что на территории есть место для того, чтобы поставить беседку, барбекю-зону и разбить сад.
Или вообще использовать здание, как офис, студию или мастерскую — просторные комнаты это позволяют.
«312 квадратов тепла и уюта, с любовью выстроенных и отремонтированных для себя», - так начинается душераздирающее объявление о продаже на ул. Путиловской, 33. Дом находится в 15 минутах ходьбы от площади Октября и пяти — от Изумрудного парка.
312 кв. м — площадь дома;
6,8 соток — площадь участка;
4 комнаты.
На первом этаже расположены прихожая, кухня, гостиная, ванная с душевой кабиной и даже зимний сад. Есть также вход в «инженерное сердце дома», выход в небольшой и ухоженный сад, а также в гараж на два машиноместа.
Второй этаж занят холлом, кабинетом, совмещенным санузлом и двумя спальнями, в одной из которых есть гардеробная.
«Этажи соединяются в эркере удобной эргономичной лестницей, сочетающей в себе приятные текстуры натуральных материалов», - пишут в объявлении.
В доме несколько уровней освещения, высота потолков три метра. Владельцы готовы расстаться со всем этим за 35 млн рублей.
Участок в 11 соток на продают за 30 млн рублей. Здесь же расположен старый дом с 10 комнатами, который, судя по всему, пойдет под снос.