Что нужно учесть при выборе и покупке дачи на морском побережье

сентябрь 19, 2023

О собственной даче мечтают многие, особенно если такой объект недвижимости расположен недалеко от моря. Относительно недорогую дачу вблизи пляжей можно купить на Азовском побережье, например, в Ейске (каталог предложений от собственников этого небольшого приморского городка вы найдете на сайте: https://eysk.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/). Мы же приведем общие рекомендации, касающиеся выбора дач.

Определяемся с целями

Основное, что нужно определить — как будет использоваться дача. Для разных категорий людей критерии свои. Например, если речь идет о семейной паре с детьми, которые хотят приезжать в загородный дом в летний период, важно, чтобы дача была безопасной, расположенной недалеко от моря, магазинов, детских площадок и других инфраструктурных объектов. Пенсионеры обычно хотят, чтобы присутствовала земля для занятий огородничеством и садоводством, доступ к квалифицированной медицинской помощи, а также близость остановок общественного транспорта. Любители экотуризма обычно хотят, чтобы рядом был лес и река, чтобы можно было заниматься сбором ягод и грибов, рыбачить, ходить в походы и т.д.

Поскольку мы рассматриваем покупку дачи в населенном пункте у моря, важно оценить расстояние до пляжей. В крупных городах дорога может занимать час и более, что подходит далеко не всем. Однако, важно понимать, что, чем ближе пляж, тем выше цена объекта недвижимости.

Общие критерии выбора

Неважно, где расположена дача, существует ряд общих критериев, на которые стоит обращать внимание. К ним относят:

• безопасность. Можно провести небольшой опрос соседей, чтобы выяснить, как часто случаются пожары, кражи, много ли мигрантов, асоциальных лиц и т.д.;
• доступность медицины. Есть ли поблизости медпункт или больница? Как долго едет «скорая»? Каково качество медицинского обслуживания? Знать ответы на перечисленные вопросы нужно обязательно;
• магазины и рынки. Некоторые дачи расположены в столь отдаленных районах, что даже покупка самых простых и необходимых продуктов и товаров первой необходимости вызывает сложности;
• наличие коммуникаций. Едва ли кто-то мечтает жить на даче, к которой не подведена вода или электричество. Хотя, если нужен именно такой, максимально бюджетный вариант, подобрать его не составит труда;
• наличие связи и интернета;
• доступность услуг (например, возможность заказать пиццу, вызвать мастера по ремонту и т.д.);
• окружающие территории. Отлично, если рядом не будет свалок, крупных заводов и магистралей, а также прочих загрязняющих воздух объектов;
• важно оценить и состояние участка и строения, расположенного на нем.

Также стоит написать список «доделок», то есть, того, что нужно привести в требуемое именно вам состояние. Чем больше пунктов, тем дороже обойдется реализация всех намеченных дел.