Как алтайским сиротам получить федеральный жилищный сертификат или именное свидетельство: требования и документы

июль 1, 2024

В Алтайском крае совершеннолетние сироты могут получить свой угол несколькими способами: дождаться квартиры или подать заявление и получить федеральный сертификат либо именное свидетельство на покупку жилья, что намного быстрее. Кто имеет право их получить, и как это сделать, рассказали Татьяна Авдеенко, заместитель начальника, и Аделина Пчелина, начальник отдела жилищных сертификатов Регионального жилищного управления.

Что можно купить на сертификат

Выплату можно использовать, чтобы приобрести жилое помещение в Алтайском крае по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке жилья.

Это может быть как квартира, так и индивидуальный жилой дом (или его часть), включая земельный участок. Дополнительно разрешают использовать собственные или заемные средства, а также материнский капитал.

Кроме того, выплатой можно полностью погасить ипотечный кредит. Такое погашение возможно, когда сумма остатка ипотечного кредита будет равна сумме сертификата или свидетельства, пояснила Татьяна Авдеенко.

Требования к заявителю

Получить федеральный сертификат могут лица возрастом от 23 лет, входящие в список детей-сирот, которых требуется обеспечить жилыми помещениями. У них не должно быть алкогольной или наркотической зависимости, а также психических заболеваний и расстройств.

Кроме этого заявитель не может иметь непогашенную или неснятую судимость. Гражданину нужно быть трудоустроенным и иметь официальный заработок в течение 12-ти месяцев.

К сожалению, не все соответствуют этим требованиям. Поэтому в Алтайском крае сохранен принятый еще в 2021 году порядок — выдача региональных сертификатов, сейчас они называются именными свидетельствами. Требований к именным свидетельствам меньше, например, не требуется официальное трудоустройство ребенка-сироты. При этом, сумма именного свидетельства и федерального сертификата одинакова, — отметила Аделина Пчелина.

Факт: В 2024 году на выдачу региональных и федеральных сертификатов для детей-сирот из Алтайского края выделили 1 млрд рублей.

Какие документы нужно подать

Чтобы получить федеральный сертификат, нужно отправить по почте специальное заявление и приложить к нему заверенную копию паспорта, либо лично обратиться в Региональное жилищное управление.

Для этого необходимо собрать пакет документов:

1. Копию паспорта заявителя, а также паспорта супруги(а), свидетельства о рождении всех детей.
2. Две справки. Первая — из наркологического диспансера о том, что у заявителя нет алкогольной или наркотической зависимости. Вторая — из психоневрологического — о том, что нет психических заболеваний и расстройств.
3. Если заявитель принимает решение использовать материнский капитал, нужна соответствующая выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на такую дополнительную меру господдержки.
4. Документы, подтверждающие участие заявителя в СВО (при наличии).
5. Заключение Минсоцзащиты края о том, что заявитель не находится в трудной жизненной ситуации.

Для этого нужно получить от своего терапевта медицинское о том, что он не нуждается в постоянном постороннем уходе. С этим документом требуется лично обратиться в Региональное жилищное управление и написать заявление.

Также потребуются:

1. Справка по форме 2-НДФЛ с места работы заявителя за 12 календарных месяцев, которые предшествовали месяцу обращения с заявлением.
2. Копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных им в качестве членов семьи. В перечень входят свидетельство о регистрации или расторжении брака, о перемене имени и т.д. (при наличии).
3. Копия ИНН и СНИЛС.

Комиссия в течение 20 рабочих дней с момента подачи рассмотрит заявление и пакет документов.

Если заявителю откажут в получении федерального сертификата, Региональное жилищное управление рассмотрит возможность предоставить ему именное свидетельство.

Отдельно отметим: те, кто имеет вступившее в законную силу решение суда о предоставлении жилого помещения, тоже вправе подать заявление и получить сертификат.

До появления понятия «федеральный сертификат» в 2024 году это было невозможно, федеральным законом этого не было предусмотрено, — добавила Аделина Пчелина.

После государственной регистрации прав на жилое помещение, такие заявители обязаны предоставить определение суда о том, что он принял отказ о взыскании.

Подать все эти заявления через «Госуслуги» или МФЦ пока невозможно, но Региональное жилищное управление над этим работает.

Мы готовимся к заключению соглашения с МФЦ. Благодаря этому подача заявлений сможет стать еще проще, — заключила Аделина Пчелина.

Если есть вопросы, можно обратиться в Региональное жилищное управление по телефону (3852) 55-66-76.