сентябрь 12, 2024
На сайтах объявлений висит клич о продаже здания на пр. Красноармейском, 16а. «Стабильных арендаторов» вместе с ценными площадями владельцы готовы обменять на земельный участок, нежилое помещение и даже базу отдыха.
Пр. Красноармейский, 16а.
Яндекс-панорама
Красное кирпичное, но не старое здание на шумном проспекте кажется одновременно и заметным, и невидимым. Четырехэтажное, но визуально невысокое – особенно перед нависшим над ним ЖК «Плаза».
Площадь объекта - 828 кв. м. Из них 164,4 кв. м – подвал. Есть своя газовая котельная, а также собственный огороженный участок в 460 кв. м. Если разложить дом на составляющие, то это кирпич, облицовочный кирпич, утеплитель и железобетонные плиты. За все - 59,8 млн рублей.
Кстати, со здания исчезла знаменитая зеленая табличка «Алтайтурцентр». Все дело в том, что в конце 2023 года организация переехала с первого этажа на второй, куда можно подняться с торца. Ее место занял гипермаркет для ремонта, а на здании теперь красная вывеска.
Также среди арендаторов – офис особой экономической зоны Бирюзовая Катунь, оздоровительный центр, фирма по дистрибуции хозтоваров и бытовой химии, компания по разработке программного обеспечения.
Как утверждает продавец, все 100% площади заполнены. Чистый доход составляет 438 тыс. рублей в месяц, арендный бизнес вложений не требует.