Переделка комплекса
Запутанная история случилась со складским комплексом на проезде 1-й Балтийский, 12.
Проектная мастерская «КА5» по заказу компании «Система Н» сделала проект реконструкции.
К двухэтажному складу планируют пристроить два соединенных здания-параллелепипеда. Первые два этажа будут с темной отделкой и более высокими, а уровни по девятый этаж ниже и с бежевыми фиброцементными плитами. Так объекту хотят придать эффект «парения».
Во время обсуждения проекта эксперты так и не поняли: соответствует ли реальный функционал здания тому, что прописан в договоре аренды участка. Сейчас в комплексе есть административные помещения – магазины и офисы.
Директор фирмы «Тектоника» Наталья Кан обратила внимание: строение в повестке обозначили как складской комплекс, а докладчик говорит о перспективе его трансформации в административное здание.
Заказчик проекта Александр Жуйков объяснил: раньше участок был в зоне коммунально-складского назначения. Теперь функциональное назначение помещений и договор аренды должны привести к одному знаменателю.
Члены градостроительного совета напомнили, что здание находится в санитарной зоне насосной станции, а это значит, что здесь ни при каких обстоятельствах не должны жить люди, даже временно. На мысль о такой возможности такой попытки экспертов натолкнули кондиционеры на фасадах.
«Склада на презентации я не вижу. О реконструкции речь не шла», - заключил председатель градостроительного совета Андрей Федоров.
Проект отклонили, поручив сначала официально изменить функциональное значение здания.
Реконструкция офиса
Офис строительной фирмы на ул. Ярных, 43 расширят. «Мастерская Золотова» разработала проект реконструкции.
Сейчас в двухэтажном здании находится администрация и лабораторию компании «Каскадстрой». Теперь к нему со двора собираются сделать пристройку шириной в два оконных проема. Высота и стилистика будет полностью копировать здание, сделанного из сэндвич-панелей и композитных материалов.
Свободная площадь для строительства появилась благодаря переносу теплосети.
Проект одобрили, попросив уточнить, может ли транспорт развернуться вдоль бокового фасада.
Магазин на Горе
И снова «Мастерская Золотова» представила проект магазина на ул. Аванесова, 62, неподалеку от пересечения с ул. Конева.
Небольшое здание в 18 на 14 метров сделают в современном стиле. Бело-серые тона штукатурки и композитных материалов украсят простые архитектурные формы. Вход в магазин заглубили под козырек. Под ним и по его контору будет вечерняя подсветка.
В дворовой части, где организуют загрузку, подсветки не будет, чтобы не тревожить жителей соседних частных домов. Участок озеленят и благоустроят.
Эксперты предложили еще сильнее углубить здание, подальше от красной линии. Так, чтобы в этом месте можно было расширить ул. Аванесова.
Проект согласовали с учетом доработки.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
