сентябрь 27, 2024
Склад не склад, магазин со стильным козырьком и расширение офиса – такие проекты хотят воплотить в Барнауле. Помимо высотки с набережной у Ковша. Расскажем, как эскизы рассматривали на градостроительном совете.
Проект реконструкции складского комплекса на проезде 1-й Балтийский, 12.
«КА5»
Запутанная история случилась со складским комплексом на проезде 1-й Балтийский, 12.
Проектная мастерская «КА5» по заказу компании «Система Н» сделала проект реконструкции.
К двухэтажному складу планируют пристроить два соединенных здания-параллелепипеда. Первые два этажа будут с темной отделкой и более высокими, а уровни по девятый этаж ниже и с бежевыми фиброцементными плитами. Так объекту хотят придать эффект «парения».
Во время обсуждения проекта эксперты так и не поняли: соответствует ли реальный функционал здания тому, что прописан в договоре аренды участка. Сейчас в комплексе есть административные помещения – магазины и офисы.
Директор фирмы «Тектоника» Наталья Кан обратила внимание: строение в повестке обозначили как складской комплекс, а докладчик говорит о перспективе его трансформации в административное здание.
Заказчик проекта Александр Жуйков объяснил: раньше участок был в зоне коммунально-складского назначения. Теперь функциональное назначение помещений и договор аренды должны привести к одному знаменателю.
Члены градостроительного совета напомнили, что здание находится в санитарной зоне насосной станции, а это значит, что здесь ни при каких обстоятельствах не должны жить люди, даже временно. На мысль о такой возможности такой попытки экспертов натолкнули кондиционеры на фасадах.
«Склада на презентации я не вижу. О реконструкции речь не шла», - заключил председатель градостроительного совета Андрей Федоров.
Проект отклонили, поручив сначала официально изменить функциональное значение здания.
Офис строительной фирмы на ул. Ярных, 43 расширят. «Мастерская Золотова» разработала проект реконструкции.
Сейчас в двухэтажном здании находится администрация и лабораторию компании «Каскадстрой». Теперь к нему со двора собираются сделать пристройку шириной в два оконных проема. Высота и стилистика будет полностью копировать здание, сделанного из сэндвич-панелей и композитных материалов.
Свободная площадь для строительства появилась благодаря переносу теплосети.
Проект одобрили, попросив уточнить, может ли транспорт развернуться вдоль бокового фасада.
И снова «Мастерская Золотова» представила проект магазина на ул. Аванесова, 62, неподалеку от пересечения с ул. Конева.
Небольшое здание в 18 на 14 метров сделают в современном стиле. Бело-серые тона штукатурки и композитных материалов украсят простые архитектурные формы. Вход в магазин заглубили под козырек. Под ним и по его контору будет вечерняя подсветка.
В дворовой части, где организуют загрузку, подсветки не будет, чтобы не тревожить жителей соседних частных домов. Участок озеленят и благоустроят.
Эксперты предложили еще сильнее углубить здание, подальше от красной линии. Так, чтобы в этом месте можно было расширить ул. Аванесова.
Проект согласовали с учетом доработки.