Кто такой Сергей Хижников?
Сергей Хижников — инженер со стажем. Имеет большой опыт в строительстве многоквартирных и индивидуальных жилых домов. В компании «Русич» руководит конструкторским направлением, которое разрабатывает проекты, отвечающие всем характеристикам экономичности и надежности.
Как строится дом?
Подготовку к строительству первой очереди домов в жилищном комплексе «Ботаника» компания «Русич» начала в сентябре 2023 года. Девять месяцев проводилось проектирование будущих домов, разрабатывались планировки, максимально отвечающие запросам покупателей.
Проработка конструктива объекта и инженерных сетей — важный этап работы, которому застройщик уделяет повышенное внимание. Если в начале строительства не учесть все нюансы, то в дальнейшем они могут обернуться дополнительными затратами.
Огромная, но на первый взгляд, незаметная работа воплощается в графики проектирования, строительства и финансирования. Только после этого застройщик выходит на площадку.
«Русич» заботится о своих клиентах. 70% домов первой очереди «Ботаники» у этого застройщика практически готовы. Это значит, что их собственники смогут спокойно и комфортно жить без шумной стройки по соседству.
Надо ли вкладываться в благоустройство?
В этом плане «Русич» многое предусмотрел. Застройщик предлагает дома уже с забором, калиткой и уложенной тротуарной плиткой, тем самым облегчая будущим хозяевам жизнь.
Отметим, что плиткой уложено пространство не только в границах участка, но и перед ним, до проезжей части. Собственнику остается только выполнить озеленение: посадить деревья, кустарники и газон.
Можно ли сэкономить на отоплении?
Бывает так, что в погоне за экономией, собственники домов решают, что в помещении для отопления теплых полов будет достаточно. Сергей Хижников полагает: в Краснодарском крае, пожалуй, такой вариант был бы вполне уместным. В Сибири — вряд ли.
Дело в том, что самой холодной точкой в доме всегда будет окно, каким бы хорошим стеклопакетом оно ни было укомплектовано. Соответственно, холодный поток воздуха будет идти по окну, и опускаться на пол.
Чтобы отсечь некомфортную холодную зону, «Русич» в своих домах делает радиаторы, которые выполняют функцию тепловой завесы. Универсальная система позволяет подавать небольшое тепло вдоль окна, тем самым не давая проникать холодному воздуху, и обогревает остальную площадь с помощью теплого пола.
Сергей Хижников,
руководитель проектно-технического отдела инвестиционно-строительной компании «Русич»:
Кажется, что мы сделали больше затрат на материалах, устанавливая радиаторы, но на самом деле получается более экономичная история. При совмещении радиаторов и теплого пола топить дом жильцам надо будет меньше.
Если мы пока не живем в доме, можно ли отключить отопление?
Сергей Хижников утверждает: оставлять дом без отопления не стоит. Перепад температур, когда в помещении холодно после зимы, а на улице уже пригревает солнышко, может негативно повлиять на дом и инженерные сети. Вечного ничего не существует.
В том случае, когда дом не эксплуатируется, топить его по всю катушку не обязательно, но температуру хотя бы в +10 градусов поддерживать надо.
Как сэкономить время и средства на ремонте?
В качестве дополнительных опций застройщик предлагает отделку под ключ и даже изготовление мебели. Под каждую планировку дома у ИСК «Русич» имеются готовые решения по отделке, с расстановкой мебели и предварительным расчетом стоимости будущего ремонта.
Насколько удобна в эксплуатации плоская крыша?
За счет невысокого парапета, снеговой мешок на таких крышах минимальный. Это значит, что осадки зимой здесь быстро выдуваются ветром. Тот снег, что остается, весной тает и по водостокам стекает вниз.
Сами плоские крыши покрыты специальной мембраной, которая за счет абсолютной герметичности не позволяет осадкам проникать внутрь конструкции.
Можно ли в частном доме обойтись без вентиляции?
Сергей Хижников рассказывает: в каждом доме как минимум должен быть оборудован приток воздуха и вытяжка. Приток воздуха в своих домах компания «Русич» осуществляет с помощью специальных клапанов, которые располагаются над радиаторами под окнами. Таким образом, происходит циркуляция и подогрев свежего воздуха.
Мощность притока воздуха на таких клапанах легко регулируется. Для максимального удобства жителей, «Русич» в своих домах монтирует вентиляцию даже в зоне прихожей, где люди разуваются и оставляют мокрую обувь.
Как можно сэкономить на канализации?
Компания «Русич» в границах участков устанавливает переливной септик. По своей конструкции — это два колодца. В первом оседает весь ил, во второй попадает более чистая вода, которая быстрее проникает в грунт. За счет этого откачку канализации можно будет проводить реже, а это уже экономия.
Сергей Хижников,
руководитель проектно-технического отдела инвестиционно-строительной компании «Русич»:
В «Ботанике» песчаные грунты, вода уходит хорошо. Первую откачку при разумном потреблении воды надо будет провести не раньше, чем через три-четыре года.
Следующая встреча «Курса загородной жизни» от ИСК «Русич» пройдет 29 ноября. Местом ее проведения станет ЖК «Ботаника». В качестве эксперта выступит Александр Кузьмин, руководитель корпоративного направления ГК «АКТО». Он расскажет, как выбрать светопрозрачные конструкции и почему вопросу окон надо уделять внимание. Записаться на встречу можно в TG-канале «Русич в Ботанике».
Связаться со специалистами отдела продаж ИСК «Русич» и узнать о свободных проектах домов и условиях покупки можно по телефону: 8 (3852) 99-70-77.
16+
Самое важное - в нашем Telegram-канале
