Для строительства жилых башен пересмотрят санитарные зоны в Барнауле

май 26, 2025

Две многоэтажные башни появятся на ул. Малахова, 155, совсем недалеко от ТЦ «Волна». Пока строительная площадка попадает в зоны санитарной защиты трамвайного депо №3, и компании «Интер — Масло» и санитарную зону водозабора фабрики «Алтай», но это исправят. Проект комплекса рассмотрели на градостроительном совете.

Компания «Барнаул-Сити» заказала эскиз у мастерской «Графит». Две 22-этажные башни с двумя подъездами в каждой появятся на пересечении ул. Малахова и ул. Гридасова. У застройщика есть три участка, которые он объединит в один. Эпатажное общественное здание в виде краснокирпичного «дворца» на ул. Малахова, 157г снесут.

Участок переведут из общественно-деловой зоны в общественно-жилую застройку. Идет и работа по сокращению санитарно-защитных зон – проект уже на экспертизе.

Башни соберут из монолитного каркаса и железобетонных панелей. Отделка – декоративная штукатурка под покраску, клинкерная плитка на подсистеме. Цвета фасадов спокойные, теплые, используют оттенки белого, серого и оливкового.

У каждой квартиры, кроме некоторых на втором этаже, будет балкон или лоджия. Количество комнат – от одной до трех. Средняя площадь квартир – 50 кв. м.

На первых этажах появится сквозной подъезд, колясочные, большой вестибюль со стойкой консьержа.

Чтобы закрыть двор от шума ул. Малахова, появится торговая галерея высотой до трех этажей с эксплуатируемой кровлей. На ней разместят площадки для игр, физкультуры и отдыха.

«Мы еще не видели грамотного решения в наших условиях. Надо хорошо продумать, как сделать так, чтобы использовать красивую территорию кровель и летом, и зимой», - заметил архитектор Сергей Боженко.

Сам двор будет озелененным, замкнутым, без машин, с возможностью проезда спецтехники. Под зданиями – подземная парковка. В подвалах – ячейки хранения для жильцов.

«В южной части есть еще один неразграниченный участок. Заказчик постарается оформить его под благоустройство», - отметил архитектор Сергей Черепанов.

У градостроительного совета появились вопросы к количеству парковочных мест и нагрузке на действующие социальные объекты. Порекомендовали протянуть тротуар до остановки за ул. Гридасова.

Проект похвалили за острое композиционное решение: сочетание вертикалей и горизонталей.

Его приняли к сведению и будут готовы рассмотреть еще раз, когда заказчик получит генеральный план земельного участка.