Строительная компания «Два этажа» создает в Барнауле поселок с новым уровнем загородной жизни

август 8, 2025

Компания «Два этажа» готовится построить коттеджный поселок за Южным. По словам соучредителей Валентина Бондаренко и Андрея Берга, загородный комплекс станет комфортной, организованной и визуально целостной средой для жизни сразу 500 семей.

Компания «Два этажа» работает уже 10 лет и за это время возвела более 350 домов. В последние годы, по словам Валентина Бондаренко, темпы увеличились — около сотни объектов ежегодно. Идея собственного поселка в Барнауле возникла несколько лет назад, когда команда начала искать участок и нашла 53 гектара свободной земли за Южным.

Андрей Берг рассказал, что к масштабному проекту подтолкнули поездки по России:

Знакомство с коттеджными поселками Москвы, Казани, Уфы и Новосибирска дало ощущение, что Барнаулу не хватает единого архитектурного стиля, благоустройства и внутренней инфраструктуры. Появилось желание создать качественную среду в родном городе.

Локацию за Южным выбрали из-за близости к городу, удобного доступа и экологии. От центра — 25 минут на машине. После завершения строительства развязки по Змеиногорскому тракту добираться станет еще проще. Чистый воздух — важный плюс, особенно для загородного формата.

В поселке будет охрана, КПП, асфальтированные улицы и инженерные коммуникации. Электричество и газ уже есть, водозаборный узел компания построит самостоятельно. После согласования планировки начнется прокладка дорог и коммуникаций.

На въезде разместят коммерческий центр — тренажерный зал, магазины, пункты выдачи заказов и офис управляющей компании. Берг объяснил, что УК возьмет на себя обслуживание, вывоз мусора, уборку и даже коммуникацию с жителями — через мобильное приложение. Жителям не придется решать коммунальные вопросы.

Проект предусматривает благоустроенную среду с зонами отдыха, амфитеатром, кинотеатром под открытым небом, детскими и спортивными площадками. Компания хочет создать центр добрососедства — место для встреч и мероприятий. Внутреннюю инфраструктуру проектируют с ориентацией на лучшие примеры из европейской части страны.

Архитектура поселка будет целостной. Визуальный стиль основан на подходах, которые уже полюбились жителям Барнаула. Дома оформят в единой стилистике, но с разнообразием от квартала к кварталу. На главных улицах появятся открытые фасады без заборов — редкое для города решение, которое, как считает Андрей Берг, сделает район выразительнее.

По словам Валентина Бондаренко, благодаря тому, что компания владеет землей и использует простые архитектурные формы, проект получится сделать доступным – покупатели смогут выбрать дом под свой бюджет:

Интерес к проекту уже высокий — его проявляют и будущие жильцы, и инвесторы. Первым важна стартовая цена, вторым — возможность заработка на участках. О старте продаж мы обязательно объявим в социальных сетях. Тем, кто не хочет ждать, мы предлагаем готовые дома или строительство на участке по одному из 20 типовых проектов. Если не подойдет ни один, архитекторы разработают индивидуальный, — рассказал учредитель.