В октябре по всей России стали больше предлагать вторичное жилье для покупки — предложение выросло на 14%. Причем к январю 2025 года оно увеличилось на 43%, в то время как в Ижевске, Воронеже и Нижнем Новгороде на 37%, 29% и 28%.
Выбор стал шире среди квартир в Барнауле:
- студий — на 41%;
- однокомнатных — на 49%;
- двухкомнатных — на 47%;
- трехкомнатных — на 36%.
Положительную динамику отметили в 35 из 40 городов исследования.
Если в целом по стране интерес россиян ко вторичному жилью вырос на 16%, то именно в Барнауле — всего на 2%. Больше всего жителей искали однушки.
Сами продажи на рынке за месяц в России немного снизились, но все еще остаются на высоких значениях.
В то же время доля сделок с ипотекой на вторичном рынке в октябре составила 29%. Это на 5пп больше, чем в сентябре. Такой скачок стал следствием снижения ключевой ставки и аккуратного оттока средств с депозитов с последующим перенаправлением их на первоначальный взнос или покупку жилья без использования ипотеки.
А средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Барнауле составила 113 тыс. рублей.
Ранее в условиях рынка Барнаульский девелопер рассказал о планах на 15 лет вперед и практике тактических решений. Его компания строит несколько жилых комплексов в городе.
