Эта статья подробно объяснит, как правильно действовать, какие шаги важны в первые дни после пожара, как проходит демонтаж сгоревшего дома и почему доверять такую работу стоит профессионалам.
Что делать сразу после пожара: пошаговые действия владельца
- Убедиться в безопасности. Перед тем как заходить на территорию, требуется убедиться, что здание не представляет угрозы. После пожара конструкции могут быть ослаблены, перекрытия — обрушиться, а в некоторых точках сохранятся тлеющие участки. До осмотра объекта специалистами МЧС и пожарной охраны подходить близко запрещено.
- Получить акт о пожаре. Официальные документы — основа любого дальнейшего юридического процесса. Сотрудники пожарной части обязаны составить акт о возгорании, указать причину, степень повреждений и прочие данные. Этот акт понадобится для страховой компании, юристов, а также для оформления демонтажных работ.
- Связаться со страховой (если есть полис). Если дом был застрахован, необходимо уведомить страховую компанию в ближайшие сроки. Страховщик направит эксперта для оценки ущерба. До завершения оценки нельзя начинать демонтаж.
- Провести экспертизу состояния здания. Даже если дом выглядит непригодным, решение о возможности восстановления принимает инженер-строитель или экспертная комиссия. Иногда удается восстановить фундамент, часть стен или кровлю. Но при сильном разрушении обычно назначается полный демонтаж.
- Получить разрешение на демонтаж (в ряде случаев). Для частных домов в Москве и МО разрешение требуется не всегда, но если объект стоит на учете как капитальное строение или расположен в зоне с особыми требованиями, может понадобиться согласование. В многоквартирных домах порядок иной — демонтаж поврежденных конструкций выполняется управляющей компанией.
Когда демонтаж необходим?
- Каркас здания разрушен или деформирован.
- Восстановление невозможно или экономически нецелесообразно.
- Фундамент получил критические повреждения.
- Сгорели несущие конструкции, балки, перекрытия.
- Здание представляет опасность для окружающих.
- Дом полностью уничтожен огнем и подлежит списанию.
- В Москве и Московской области чаще всего приходится полностью разбирать деревянные дома после пожара — они выгорают до состояния, при котором восстановление невозможно.
Как проходит демонтаж сгоревшего дома
Работы по демонтажу — это не просто разборка поврежденных конструкций. Это комплекс мер, включающий технику безопасности, сортировку мусора, вывоз отходов и подготовку участка под новое строительство.
1. Подготовительный этап
- ограждение участка;
- отключение коммуникаций (газ, электричество, вода);
- оценка степени разрушения;
- составление плана демонтажа.
2. Разбор обгоревших конструкций
- В зависимости от типа здания применяют ручной или механизированный метод:
- Ручной демонтаж — используется для небольших домов, когда техника не может подъехать.
- Механизированный — с применением спецтехники: экскаваторов, манипуляторов, гидромолотов.
- При пожарах чаще используется комбинированный способ, так как часть конструкций бывает нестабильной.
3. Сортировка и сбор мусора
После возгорания остается большое количество отходов: обломки дерева, металла, бетона, стекла, бытовые предметы. Всё это распределяется по типам, чтобы корректно и безопасно вывезти.
4. Вывоз и утилизация
По закону строительный мусор и обгоревшие материалы должны вывозиться только на лицензированные полигоны. В Москве и МО за незаконное размещение отходов предусмотрены серьезные штрафы.
5. Очистка территории
После завершения демонтажа участок полностью очищают от остатков мусора и подготавливают для последующих работ: восстановление фундамента, новое строительство, благоустройство.
Сложности, с которыми сталкиваются владельцы после пожара
Юридические вопросы
Нередко требуется оформление документов для списания дома, изменения кадастровых данных, получения страховых выплат. Без опыта разобраться трудно.
Опасность работы
Сгоревшие конструкции могут обрушиться в любой момент. Демонтаж без профессиональной техники и подготовки может привести к травмам.
Большой объем отходов
После пожара может образоваться несколько тонн мусора, который необходимо аккуратно вывести.
Эмоциональное состояние
Для многих собственников пожар — серьезный стресс, поэтому важно поручить технические вопросы профессионалам.
Почему лучше привлекать специализированную компанию такую, как CDD-Stroy (СиДиДи-Стори)?
https://cdd-stroy.ru/demontazh/demontazh-doma-i-vyvoz-musora-v-moskovskoj-oblasti/
- Безопасность: у специалистов есть оборудование, страховка, опыт работы с аварийными объектами.
- Оперативность: демонтаж проводится в кратчайшие сроки.
- Юридическая поддержка: помощь с документами, актами, согласованиями.
- Комплекс работ: от разборки до вывоза мусора и очистки участка.
- Экономия времени и сил: владельцу не нужно заниматься организацией процессов.
Как восстановить жизнь после пожара?
После демонтажа сгоревшего дома рекомендуется:
- Оформить документы на участок (при необходимости).
- Проверить состояние коммуникаций — особенно если пожар затронул подземные сети.
- Принять решение о строительстве — ремонт, реконструкция или новое строительство.
- Заказать проект — если дом будет возводиться заново.
- Выбрать подрядчиков, которые помогут выполнить дальнейшие работы.
Демонтаж сгоревшего дома — сложный, но необходимый шаг для восстановления безопасности и подготовки участка к дальнейшему использованию. Важно не торопиться, действовать поэтапно, опираясь на консультации специалистов. Правильная оценка состояния здания, оформление документов, профессиональный демонтаж и очистка территории помогут владельцам быстрее восстановить свой дом и вернуться к привычной жизни. Больше информации смотрите тут.
