Сколько уже оформили
За три с половиной года действия закона россияне зарегистрировали более 746 тыс. объектов — гаражей и земельных участков под ними.
Авторы инициативы — секретарь генсовета «Единой России» Владимир Якушев и глава думского комитета по госстроительству Павел Крашенинников.
Зачем продлевать
По словам инициаторов, продление связано с большим количеством гаражей, которые до сих пор не оформлены в собственность. Новый срок должен помочь владельцам завершить оформление документов.
«Механизм позволил тысячам граждан стать полноправными собственниками своего имущества, защитить его от сноса и получить возможность передавать по наследству или продавать в правовом поле. Однако, учитывая масштаб задачи и количество незарегистрированных объектов, мы считаем необходимым сохранить этот упрощенный порядок еще на пять лет», — заявил Павел Крашенинников.
Что такое гаражная амнистия и как ей воспользоваться
«Гаражная амнистия» — это закон, позволяющий гражданам бесплатно оформить в собственность капитальные гаражи и землю под ними.
Она действует с 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2026 года (если продлят — до 2031 года). Под амнистию попадают гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, не признанные самовольной постройкой.
Условия и препятствия
Амнистия распространяется даже в сложных случаях: если кооператив уже не существует, гараж имеет общие стены с соседними, земля не оформлена, а предыдущий владелец умер или неизвестен.
Не помешают оформлению и ситуации, когда земля под гаражом предоставлена кооперативу на праве аренды или постоянного пользования.
Какие документы нужны
Главное — собрать все документы, имеющие отношение к гаражу: справки, решения, технические описания. Основанием для предоставления земли могут быть:
- документы о подключении гаража к сетям до 29 декабря 2004 года;
- технический паспорт на гараж, оформленный до 1 января 2013 года;
- схема расположения участка (если он не стоит на кадастровом учете).
Куда обращаться
Для начала нужно выяснить, стоит ли участок на кадастровом учете. Это можно сделать через МФЦ, Росреестр, Кадастровую палату или на публичной кадастровой карте. Если участок не учтен, его предстоит образовать с помощью кадастрового инженера.
Процедура шаг за шагом
- Подготовить схему расположения участка у кадастрового инженера.
- Подать заявление в местную администрацию (или региональные/федеральные органы, в зависимости от формы собственности земли).
- Через 30 дней получить решение о предварительном согласовании.
- С этим решением заказать межевой и технический планы.
- Подать документы в Росреестр для постановки участка на учет.
- Получить выписку из ЕГРН на землю.
- Направить все документы в администрацию, которая примет решение о бесплатном предоставлении земли и зарегистрирует право собственности.
Ранее сообщалось, что в России расширят список причин для лишения прав.
С 1 марта 2027 года в России вступят в силу изменения в законодательстве, которые позволят аннулировать водительские права.
