Участок под застройку, расположенный в квартале 2035 на ул. Христенко, 1, приобрел собственник «Строительной перспективы» Андрей Комяков. Прежний владелец на этом месте пытался возвести Г-образное здание. С некоторыми нарушениями, отметил архитектор проектной мастерской «Строитель-Сервис» Никита Чепуров. В итоге объект снесли, а котлован решили использовать в новом проекте.
Изначально Андрей Комяков планировал построить двухэтажное здание, но от этой идеи временно отказались, чтобы снизить инвестиционную нагрузку.
«Стало понятно, что сейчас это нецелесообразно. Но если рынок потребует расширения, технически это не составит труда. Высота и положение несущих конструкций позволяют сдернуть плиту перекрытия и беспрепятственно возвести лестничную клетку и шахту лифта», — объяснил Никита Чепуров.
Так, на участке появится одноэтажное здание с подвалом, который можно будет переделать в подземную парковку.
Для здания разработали три варианта фасадов. Один из них сам заказчик назвал «наиболее рабочим»: цоколь облицуют гранитом, стены выполнят из штукатурки с покраской, выделят порталы. Чтобы не загромождать фасады, кондиционеры разместят на кровле.
Остальные варианты не менее интересные. Например, белый – с максимальным остеклением и декоративной перголой.
Член градсовета Сергей Боженко высоко оценил архитектурный облик будущего здания.
«Объемно-пространственное решение яркое, цветовое — очень хорошее. Объект выглядит очень благородно и перекликается с соседними зданиями формой окон и витражей», — отметил эксперт.
5,7 тыс. кв. м – площадь земельного участка;
1,6 тыс. кв. м – площадь застройки;
1,5 тыс. кв. м – площадь помещений;
76 мест на уличной парковке.
