март 16, 2026
В конце прошлого года резко вырос объем досрочного погашения ипотеки через продажу заложенного жилья.
Ключи. Жилье. Ипотека. Аренда.
Софья Комарова
Только за четвертый квартал россияне закрыли таким способом кредиты на 425 млн рублей. Это в два раза превышает показатель аналогичного периода 2024 года, «Известия».
Всего за минувший год россияне погасили ипотечных ссуд способом продажи недвижимости на 1,3 млрд рублей.
Эту ситуацию связывают с кредитами, которые выдали два года назад. В 2023-м банки часто одобряли ипотеку с небольшим первоначальным взносом гражданам с высокой долговой нагрузкой. Теперь по таким ссудам регулярно возникают просрочки, «МК».
Выплачивать кредит становится невозможно из-за снижения доходов после увольнения или болезни кормильца.
Граждане предпочитают продавать жилье самостоятельно, не дожидаясь суда, чтобы быстрее рассчитаться с долгом и минимизировать расходы.
Между тем. В начале 2026 года рынок ипотечного кредитования в России столкнулся с заметным охлаждением.
В январе 2026 года уровень одобрения ипотечных заявок упал до 18,8 %, тогда как в ноябре — декабре 2025 года он держался на уровне 22–23 %.