апрель 13, 2026
После громкой истории с певицей, которая продала квартиру, а потом пыталась ее вернуть, агентства недвижимости ввели новые меры безопасности.
Ключи. Квартира. Ипотека.
Нейросети
Некоторые агентства недвижимости вводят новые уровни контроля при проведении сделок, сообщает BAZA.
Справок из психдиспансера и прочих документов о переходе прав на жилье уже недостаточно для гарантии безопасности — слишком высок риск, что владелец попытается оспорить продажу и вернуть квартиру по «схеме Долиной».
Риелторам необходимо связываться с несколькими членами семьи владельца, чтобы подтвердить, что человек действительно намерен продать жилье добровольно и находится в адекватном состоянии.
От близких требуют письменное подтверждение.
Агентства могут отказаться от сделки, если родственники находятся за границей или сам владелец квартиры начинает отказываться предоставить контакты близких.
Под те же критерии попадают и одинокие пенсионеры — спросить об их добровольном намерении попросту не у кого.
Риски для агентств и покупателей сейчас оцениваются выше, чем потенциальная прибыль.
Суть заключается в том, что продавец квартиры вскоре после ее продажи пытается оспорить сделку и заявляет о том, что стал жертвой мошенников и потерял денежные средства с продажи. Потенциально схема может быть использована продавцами-мошенниками, использующими статьи 177 и 178 ГК РФ о признании сделок недействительными в корыстных целях, так как продавцам нередко удается не только вернуть квартиру через суд, но и сохранить деньги, полученные в результате продажи.
Из-за судебного процесса с Долиной проблема получила широкую медийную огласку.