май 26, 2026
784 жителя, подземный паркинг на 191 машину и перепад высот корпусов. Новый жилой комплекс на ул. Советской Армии, 50б запустил на градостроительном совете в Барнауле творческий процесс – участники обсуждения предлагали решения, которые помогут сделать визуальный облик новостройки еще более гармоничным.
Проект ЖК на ул. Советской Армии, 50б.
«Алтайгражданпроект»
Посреди хрущевок и частных домов, у границ поселка Осипенко свой жилой комплекс построит компания «Строительная инициатива». В проекте предусмотрены два корпуса в 16 этажей – за исключением одной 10-этажной блок-секции.
Также во дворе участка появятся площадки для игр, спорта и отдыха и 62 парковочных места для автомобилей. В подземном паркинге – еще 191.
Архитекторы «Алтайгражданпроекта» постарались создать сдержанный, но современный облик комплекса. Лаконичная пластика и светлая цветовая гамма фасадов со временем не должны потерять актуальности.
Экспертов заверили, что при подготовке проекта учитывают все возможные ограничения, и в случае необходимости застройщик примет дополнительные меры.
Одним из главных вопросов стала разница в этажности корпусов – по мнению членов градостроительного совета такой резкий «срез» нарушает визуальное единство комплекса.
Изначально авторы и рассматривали вариант с одинаковой высотой зданий, но так жилой комплекс бы сильно затенил соседние жилые дома.
Мы долго работали над этим объектом и искали, как сделать так, чтобы это было и красиво, и экономически выгодно, и при этом решало проблему инсоляции соседних домов», — отметила докладчик Ольга Моисеева.
Однако участники обсуждения посчитали, что эту проблему можно было решить более изящными методами. «Просто взять и срезать несколько этажей – так не пойдет. Может быть, можно продумать более плавный переход?» - сказал член градостроительного совета Евгений Носенко.
Архитектор и руководитель персональной мастерской «Классика» Александр Деринг предложил пойти от обратного и сыграть на контрасте: сильнее выдвинуть десятиэтажный корпус вперед и покрасить его в другой цвет.
Проект согласовали, поручив авторам поработать над новыми вариантами фасадов и генплана – с учетом проезда пожарных машин.
9,9 тыс. кв. м – площадь участка;
2,3 тыс. кв. м – площадь застройки;
428 – общее количество квартир;
784 человека – расчетное количество жителей;
191 место в подземной парковке и 62 – во дворе.
Напомним, что в Барнауле прорабатывают проект по освоению нового района на ул. Советской Армии по механизму комплексного развития территории (КРТ). Реализовывать его будут по принципу КРТ в районе Потока, которым занимается компания «Союз».
Сейчас проект находится на стадии подготовки. Уже скоро планируется представить первые наработки для общественных и публичных обсуждений.