Ведущие банки страны в течение длительного времени стремились получить возможность стать ключевым финансовым партнером премиального комплекса курортных отелей RIZALTA. По итогам подробного рассмотрения всех предложений и изучения опыта финансирования аналогичных объектов ГК «Жилищная инициатива» сделала свой выбор в пользу Альфа-Банка, предложившего наиболее выгодные условия для инвесторов комплекса и индивидуальный подход к проекту во всех направлениях взаимодействия.
Возведение отельного комплекса началось в городе-курорте федерального значения Белокуриха в конце апреля прошлого года. Более одного года строительство велось исключительно за счет собственных средств застройщика без привлечения денежных средств в рамках проектного финансирования. Всего ГК «Жилищная инициатива» вложила более 3,5 миллиардов рублей собственных средств в строительство этого масштабного объекта, что действительно уникально для нынешнего времени, когда большинство застройщиков на рынке сразу реализуют свои проекты за кредитные деньги банков без какого-либо собственного финансового участия.
Ирина Бубенко,
региональный управляющий АО «Альфа-Банк» в Алтайском крае и Республике Алтай:
Для Альфа-Банка финансирование одного из крупнейших отельных комплексов Сибири — важный шаг в сторону поддержки туристической индустрии и строительного комплекса Алтая. Наша приоритетная задача — создать максимально комфортные условия для всех инвесторов комплекса и ГК «Жилищная инициатива», реализующей этот масштабный проект.
При этом для ГК «Жилищная инициатива» строительство объектов с большим объемом собственного капитала или вовсе без привлечения банковских средств — это устоявшаяся практика. За 28 лет компания построила более 2,5 миллионов квадратных метров жилых, коммерческих и социальных объектов. Являясь одной из крупнейших строительных компаний за Уралом, она активно реализует свои проекты в Алтайском крае и Новосибирской области, специализируясь на жилых комплексах класса комфорт-плюс, бизнес и премиум, а также коммерческих и инвестиционных объектах.
Юрий Гатилов,
генеральный директор ГК «Жилищная инициатива»:
Комплекс отелей RIZALTA — важный проект нашей компании, один из первых в Сибири объектов инвестиционной курортной недвижимости. Для нас выбор ключевого финансового партнера — приоритетная точка в рамках его реализации. Мы твердо уверены в нашем выборе, с Альфа-Банком мы уже много лет плодотворно взаимодействуем в различных проектах и направлениях деятельности.
На территории более 7-ми гектаров расположится пять корпусов премиального отельного комплекса, с общим гостиничным фондом в 1 300 номеров, классифицированных по отельным стандартам 4 и 5 звезд (в зависимости от корпуса) и уникальной инфраструктурой. Завершение строительства первых корпусов запланировано на конец 2027 года, а запуск на лето 2028 года.
Инвестор может приобрести в отельном комплексе гостиничный номер у застройщика и после завершения строительства передать его в управление отельному оператору международного уровня, зарабатывая на капитализации объекта в период строительства и на постоянном доходе от деятельности гостиничного комплекса после его полноценного запуска.
Справка
Альфа-Банк — крупнейший частный банк в России. На протяжении 35 лет банк занимает ведущие позиции во всех сегментах банковского бизнеса, активно поддерживает спорт на национальном уровне, а также реализует социальные и образовательные проекты.
Банк отмечает продолжающийся рост клиентской базы — число розничных клиентов составляет 44,8 млн человек, малого и среднего бизнеса — 2,4 млн клиентов. Альфа-Банк работает по модели Phygital (Фиджитал), сочетая цифровые инновации с эффективной сетью физического присутствия, которая насчитывает более 800 офисов и более 30 000 населённых пунктов с доставкой.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
АО «Альфа-Банк» работает на основании Генеральной лицензии Банка России № 1326, выданной 16 января 2015 года.
