Изменились сроки гаражной амнистии

сентябрь 1, 2026

Россияне смогут оформить гаражи и участки под ними в упрощенном порядке еще пять лет — до 1 сентября 2031 года.

Что такое «гаражная амнистия»

Механизм позволяет гражданам бесплатно оформить в собственность капитальный гараж и землю под ним.

Условие

Строение должно быть возведено до 29 декабря 2004 года, то есть до введения в действие Градостроительного кодекса РФ.

Под действие амнистии попадают одноэтажные капитальные гаражи с фундаментом и стенами, без жилых помещений. Они могут стоять отдельно или находиться в составе гаражно-строительного кооператива. Важно, чтобы земля под ними принадлежала государству или муниципалитету.

Что упростили

Росреестр сообщил об упрощении процедуры, его слова передает .

Проверить кадастровый учет участка под гаражом теперь можно через цифровую платформу НСПД. Схему расположения участка разрешили готовить без утвержденного проекта межевания.

Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании участка сократили с 30 до 20 дней.

Процедура шаг за шагом

1. Подготовить схему расположения участка у кадастрового инженера.
2. Подать заявление в местную администрацию (или региональные/федеральные органы, в зависимости от формы собственности земли).
3. Через 30 дней получить решение о предварительном согласовании.
4. С этим решением заказать межевой и технический планы.
5. Подать документы в Росреестр для постановки участка на учет.
6. Получить выписку из ЕГРН на землю.
7. Направить все документы в администрацию, которая примет решение о бесплатном предоставлении земли и зарегистрирует право собственности.

По данным Росреестра, за время амнистии оформлено около 250 тыс. гаражей и почти полмиллиона участков. Однако часть объектов остается неоформленной из-за утраченных документов или слабой осведомленности владельцев.