«Сделка с гарантией» доступна при покупке вторичного жилья в ипотеку Сбербанка и включает анализ по сотням критериев, в том числе проверку обременения, ограничения, запретов и арестов, наследственных рисков, судебных разбирательств с третьими лицами, нарушений жилищного законодательства и т.д.
По итогам проверки выдается экспертное заключение: объект либо рекомендован к приобретению с рекомендациями по договору, либо не рекомендован — обнаружены риски, которые могут привести к утрате права собственности. Если объект не рекомендован, проверка другого объекта в рамках одной ипотечной сделки проводится бесплатно.
При положительном заключении покупатель получает сертификат гарантии на возмещение стоимости недвижимости при утрате права собственности. Максимальная сумма выплаты — до 50 млн рублей. При судебных спорах юрист Домклик консультирует и защищает интересы клиента.
Дмитрий Солнцев,
председатель Сибирского банка Сбера:
«Сделка с гарантией» доступна как в случае приобретении жилья за свои средства, так и с помощью ипотеки. При заказе услуги предоставляется скидка на ставку по ипотечному кредиту: до 0,7%. Еще на 1% ставку можно снизить с помощью банковской карты Сбера — для этого достаточно быть зарплатным клиентом банка.
В случае, если судебного разбирательства не избежать, ключевое значение приобретает оценка добросовестности покупателя и проявленной им должной осмотрительности. Все чаще суды разных инстанций РФ в своих решениях признают сервис «Сделка с гарантией» от Домклик признаком повышенной осмотрительности, доказывающим добросовестность покупателя.
