Что за участок
Прямоугольный участок площадью 818 кв. м находится недалеко от пересечения с улицей Сиреневой, в окружении многоэтажных жилых домов 1989 и 2006 года постройки. Государственная собственность на него не разграничена, территория относится к землям населенных пунктов. Вид разрешенного использования – деловое управление.
Капитальный объектов на участке нет. Минимально разрешенный процент застройки в границах земельного участка – 20%, максимальный – 50%. Есть возможность подключения тепло-, водо- и газоснабжения.
Участок образовали еще в 2009 году в проекте межевания застроенной территории в границах кадастрового квартала, расположенного между Павловским трактом и улицами Сиреневой, Взлетной, Попова.
Как прошли предыдущие торги
Право аренды ул. Взлетной, 32а разыгрывали 18 января 2024 года. Свою цену на протяжении всего дня предлагали 18 участников - как посчитал «Толк», разница между начальной и итоговой стоимостью составила 48 раз: 507 тыс. против 24,49 млн рублей.
Итоговая ставка принадлежала физическому лицу Ирине Соловьевой. Свои ставки наряду с индивидуальными предпринимателями делали соучредитель крупного предприятия «Барнаульский завод медицинских препаратов», а также компании «Меркурий», «Протмос», «Империал».
К участию в аукционе не допустили «АПС Групп» Юлии Кошелевой и «Новую Сибирь» семьи Ракшиных. По этому поводу последняя подавала жалобу в ФАС, однако госорган признал ее необоснованной.
Из открытых источников неизвестно, почему участок снова разыгрывают в 2026 году. Есть несколько причин, почему так могло произойти. Например, потому что победитель мог не подписать договор в установленный срок, либо одна из сторон нарушила заключенный договор.
В любом случае, по конкурсной документации ясно, что за 2,5 года на участке так и не появилось ни одного капитального объекта.
Каковы условия аукциона в 2026 году
Власти разыграют право аренды на срок 2 года 6 месяцев. Начальная цена за годовую арендную плату – 510 тыс. рублей, задатка – 510 тыс. рублей. Шаг аукциона – 25, 5 тыс. рублей. Торги проведут 9 октября.
