Магазин находится на 6-й Нагорной улице, 15г/11, в новом здании продуктового ТЦ «Мария Ра». Рядом пункт выдачи «Озон», аптека и «Новэкс», а конкурентов поблизости, по словам продавца, нет. Помещение площадью 46 кв. м арендуется, внутри есть подтоварка с обеденной зоной.
Магазин оборудован техникой, интернетом и видеонаблюдением, установлены вывески.
Что входит в сделку
Продавец передает остаток товара на 625 тыс. рублей, он включен в стоимость. Есть договоры с поставщиками и отсрочка платежей, работают IT-система для учета и аналитики, а также поддержка управляющей компании.
В залоге у арендодателя 198 тыс. рублей за аренду и витраж с ролл-шторой, при расторжении договора эти деньги возвращают.
Есть ли потенциал
Рядом продолжается застройка района: осенью сдадут последний дом, а заселение уже сданных идет сейчас. Продавец связывает с этим рост числа покупателей и отмечает, что недалеко есть лес и большая территория для прогулок с питомцами.
Напомним, что продажи зоомагазинов растут на фоне снижения интереса к другим категориям.
У зоотоваров есть преимущество, корм и средства ухода требуют регулярных покупок, а обновление одежды или игрушек можно отложить.
Также на детский сегмент влияет снижение рождаемости. При этом число домашних питомцев только растет, в российских домохозяйствах сейчас живет около 80 млн животных.
Все чаще питомца воспринимают как члена семьи, а не как просто животное. Хозяева переносят на них свои привычки, стремясь баловать их «вкусняшками» и продлить жизнь с помощью премиальных кормов и БАДов.
Российские производители активно осваивают этот рынок, агрофирмы запускают линии по производству кормов, инвестируя сотни млн рублей.
