Докладчик Павел Гуркович из бюро «Проектное дело» объяснил: участок в поселке Спутник сложной треугольной формы, поэтому здание получило каскадную форму из трех объемов. Первый этаж сделали высоким, с колоннами, и разместили на нем парковку.
Офисы предложили сделать площадью от 27 до 44 кв. м. Фасад предложили облицевать композитными панелями сложного цвета с белыми ламелями. На крыше предусмотрели котельную.
Экспертам решение не понравилось. Архитектор Сергей Боженко раскритиковал «изрезанность» и колонны: «Видимо, авторский коллектив вдохновлялся примерами южных городов с сухим климатом, где нет снегозаносов и ветров. Но в условиях Сибири и резко континентального климата надо делать более компактный объект. Эта изрезанность и колонны по первому этажу снижают экономические характеристики здания — искусственно создается ситуация больших теплопотерь».
Член градсовета Сергей Шадрин согласился: «Здание хорошее, но не для этого участка. Оно очень массивное». Эксперты также сочли избыточным количество въездов на территорию (5–7) и усомнились в рациональности схемы генплана.
Отдельно обсудили котельную. Проектировщики заявили, что она будет газовой, но газа на участке пока нет. Если подключение не состоится, в техническом объеме разместят лент-камеру. Санитарные разрывы обеспечат за счет рассеивания выхлопов — высота здания позволяет.
Проект отправили на доработку.
1224 кв. м — площадь участка;
605 кв. м — площадь застройки;
1,6 тыс. кв. м — общая площадь здания.
