август 18, 2009
Во второй половине 2009 года цены на недвижимость в регионах России могут снизиться на 10—30%. Такой прогноз озвучил Андрей Сапунов, инвестиционный консультант компании "Финам".
Недвижимость.
Михаил Хаустов
В качестве причин он назвал увеличение объема предложения в жилом и коммерческом сегментах, "сжимание" рынка ипотечного кредитования, ухудшение ситуации в реальном секторе экономики. Снижению цен также будут способствовать ожидания покупателями дальнейшего падения рынка и желание приобрести объекты на ценовом "дне".
Кроме того, в связи с ростом просроченной задолженности и объема заложенной недвижимости у кредитных организаций не исключено, что уже осенью банки будут вынуждены выставить залог на реализацию, и рост предложения на рынке способен оказать дополнительное давление на цены. Очевидно, что инвестиции в недвижимость сегодня сложно назвать привлекательными для покупателей, как минимум в среднесрочной перспективе.