январь 27, 2010
С началом кризиса банки ужесточили требования к заемщикам, введя обязательный первоначальный взнос не менее 30%. Однако уже в 2010 году он может снизиться до докризисных 10%.
Наблюдательный совет АИЖК в конце декабря 2009 года одобрил создание страховой “дочки” – “Страховая компания АИЖК” – и ее бизнес-план на 2010–2012 годы.
АИЖК внесет в уставный капитал страховщика 1,5 млрд. рублей. Базовый сценарий бизнес-плана предусматривает, что число застрахованных ипотечных кредитов в 2010 году составит 12,3 тыс.
Первые кредиты с 10-процентным взносом, по прогнозам АИЖК, будут выданы к лету. По словам Александра Семеняки, гендиректора АИЖК, страховая компания возмещает кредитору убыток в случае, если банк,
обратив взыскание на имущество, продал его и не смог вернуть сумму займа.
Таким образом, ипотечное страхование снова позволит увеличить сумму кредита до 90%. По прогнозам экспертов, начиная с 2010 года цены на недвижимость будут планомерно расти не более чем на 5–10% в год.